Aller directement au contenu
Logo de HOME makelaars

Beukweg 26

7556DE Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 2.879

Galerie de photos

Beukweg 26 Hengelo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een leefruimte, wat een familyHOME! Aan de Beukweg 26 woon je midden in Hengelo én heb je binnen alle ruimte voor het hele gezin. Zodra je binnenstapt merk je het direct: dit huis draait om samen leven. Een enorme eetkamer waar je met z’n allen aan tafel zit, een lichte woonkamer met vloerverwarming en plafondhoge ramen en boven maar liefst vijf slaapkamers. Iedereen z’n eigen plek, terwijl beneden juist alles samenkomt. De plek | levendig en centraal Wonen aan de Beukweg betekent wonen met alles binnen handbereik. Even naar het centrum voor een terrasje, snel een boodschap doen of de kinderen naar school brengen: het ligt hier allemaal op korte afstand. En moet je richting werk? Via de Bornsestraat rijd je in één lijn naar de A1. Precies die combinatie van levendigheid én gemak die het dagelijks leven net wat fijner maakt. Binnen | ruimte om samen te leven De woning is in de loop der jaren flink aangepakt en beneden is er één grote leefruimte ontstaan waar het gezinsleven zich moeiteloos afspeelt. Aan de voorzijde ligt de ruime, straatgerichte keuken. Een praktische hoekopstelling met granieten werkblad en volop werkruimte. En fijn: hier is ook nog plek voor een barretje of een extra tafel. Perfect voor een snelle koffie in de ochtend, terwijl de rest van het huis langzaam wakker wordt. Daarachter opent de woning zich naar de giga eetkamer, misschien wel het hart van het huis. Hier staat moeiteloos een lange eettafel waar echt ie-de-reen aanschuift. Voor huiswerk, spelletjesavonden of verjaardagen met familie en vrienden. Het gedeelte bij de solartubes zorgt voor extra daglicht en biedt ook flexibiliteit: dit stuk kan eenvoudig weer worden ingericht als speelkamer of kantoor aan huis, de mogelijkheden zijn er! Achterin ligt de tuingerichte woonkamer. Een heerlijke plek om te ontspannen met zicht op de tuin. Dankzij de vloerverwarming en de grote raampartijen van vloer tot plafond voelt deze ruimte het hele jaar comfortabel en licht. Slim uitgebreid | door de jaren heen In en om het huis heeft de tijd zeker niet stilgestaan. De woning is door de jaren heen flink uitgebreid: 2009 – Op de garage werd een extra kamer gebouwd met dakraam en kunststof kozijnen. Resultaat: slaapkamer nummer vier. 2010 – Een dakkapel met HR++ glas zorgde ervoor dat ook de zolder werd omgetoverd tot een volwaardige vijfde slaapkamer. En eentje met inloopkast, dus degene die hier slaapt heeft dubbel geluk! 2012 – De grote verbouwing. De voormalige overkapping werd omgebouwd tot een riante aanbouw met vloerverwarming en grote raampartijen. Tegelijk werd de voormalige speelkamer bij de eetkamer betrokken en zorgen solartubes voor extra daglicht. De tuin | groen, sfeervol en verrassend ruim The sun is out! Althans in deze achtertuin. Want die ligt op het zuidoosten, waardoor je hier al vroeg op de dag de zon pakt en in de zomer heerlijk lang buiten zit. Een fijne en bovenal rustige plek voor een kop koffie in de ochtend of lange avonden met vrienden aan de tuintafel. De tuin is groen en sfeervol aangelegd met volwassen beplanting en meerdere zitplekken. Een dakbeuk zorgt voor een natuurlijke groene overkapping en op verschillende plekken groeit blauweregen die in het seizoen voor extra sfeer zorgt. Een tuin waar kinderen lekker hun gang gaan en waar binnen en buiten op mooie dagen bijna vanzelf in elkaar overlopen. Kortom: vijf slaapkamers (zelfs een zesde slaapkamer op zolder is mogelijk!), een zee aan leefruimte en het centrum van Hengelo om de hoek. Precies wat wij noemen: een écht familyHOME!

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
209 m²
Contenu
610 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking, overig en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7556

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.