Aller directement au contenu
Logo de Blik Makelaars B.V.

Bothastraat 11

7551GG Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.535

Galerie de photos

Bothastraat 11 Hengelo
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bothastraat 11 – Hengelo Wonen in de binnenstad aan één van de meest karakteristieke straten van Hengelo, dat is niet het enige wat deze instapklare en sfeervolle woning uniek maakt. De afgelopen twee jaar is de woning verduurzaamd, waardoor comfort en duurzaamheid naadloos samenkomen met de charme van de originele bouw uit 1919. Met circa 99 m² woonoppervlakte en een sfeervolle stadstuin biedt deze woning alles wat u van een prettig stadsleven mag verwachten. De combinatie van authentieke details en modern comfort geeft de woning een bijzondere uitstraling. Hoge plafonds, fraaie lichtinval en karakteristieke elementen creëren een warme en uitnodigende sfeer. Hier is het genieten van de voordelen van de binnenstad met winkels, scholen en andere voorzieningen op loopafstand, terwijl de woning zelf aan een rustige eenrichtingsweg in de buurt Binnenstad-Oost ligt. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Entree met hal voorzien van toilet, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping met praktische trappenkast en toegang tot de betegelde kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met eetgedeelte. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een sfeervolle haard en airconditioning. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, die in open verbinding staat met de moderne keuken uit 2024. Deze keuken is uitgerust met onder andere een kookplaat met afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De eetkamer biedt via openslaande deuren eveneens toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Eerste verdieping Overloop met vaste kastruimte en toegang tot drie slaapkamers. De royale slaapkamer aan de achterzijde (ca. 16,5 m²) beschikt over een balkondeur naar het riante balkon. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim en licht, voorzien van een praktische, op maat gemaakte kastenwand. De derde slaapkamer, ook aan de voorzijde gelegen, beschikt over een vaste kastruimte. De badkamer is eveneens in 2024 vernieuwd, voorzien van witgoedaansluiting en beschikt over vloerverwarming, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De eerste verdieping is daarnaast voorzien van airconditioning. Buiten De gezellige stadstuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van een overkapping, bestrating en beplanting, waardoor er zowel zon als schaduw is om van te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor opslag of het stallen van fietsen. Daarnaast is er een poort aanwezig, die toegang biedt tot het achterom. Bijzonderheden: - bouwjaar 1919; - woonoppervlakte 99 m2; - perceeloppervlakte 104 m2; - bruto inhoud 420 m3; - energielabel D; - voorzien van airconditioning (2024) op de begane grond en eerste verdieping; - 12 zonnepanelen (2024, in eigendom); - in de afgelopen twee jaar is een nieuwe hoofdaansluiting en een 3-fasen aansluiting geïnstalleerd, is de elektra in de keuken en badkamer vernieuwd en zijn alle stopcontacten vernieuwd; - badkamer en keuken vernieuwd in 2024; - CV-ketel Nefit trendline II (2022, in eigendom); - aanvaarding in overleg. Wonen aan Bothastraat 11 betekent het beste van twee werelden: de charme van een karakteristieke woning gecombineerd met het comfort en de gemakken van modern stadsleven. Enthousiast geworden? Maak een afspraak en ontdek zelf de sfeer achter deze prachtige voorgevel. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
104 m²
Contenu
420 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1919
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline II (2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-03-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7551

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.