Aller directement au contenu
Logo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Castorweg 4

7556MD Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.348

Galerie de photos

Castorweg 4 Hengelo
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met ruimte, rust én je eigen garage? Hier voel je je direct thuis! Aan de Castorweg 4 in Hengelo stap je een huis binnen dat voelt als een warme jas. Een charmant hoekhuis met karakter, liefdevol onderhouden én verrassend veel leefruimte. Met een heerlijke tuin op het zuidwesten en een ruime garage is dit een plek waar je iedere dag met plezier thuiskomt. Een goed verzorgde woning met sfeer én comfort Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer aan de voorzijde, met ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. De keuken aan de achterzijde is overzichtelijk, praktisch en lekker licht. Vanuit de eethoek kijk je uit op de prachtig verzorgde tuin – een plaatje! Hier proef je de liefde en zorg waarmee deze woning jarenlang is bewoond. De tuin loopt door naar de zijkant van het huis en geeft een gevoel van ruimte en vrijheid. Je hebt niet één maar twee achterom-ingangen en toegang tot je eigen vrijstaande garage. En als bonus is er zelfs ruimte voor een motor naast je auto. De garage ligt aan een rustig, doodlopend straatje dat alleen wordt gebruikt door drie woningen. Slim ingedeeld met veel mogelijkheden De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met toilet én een handige bergkast. Het plafond op deze verdieping is iets verlaagd, waardoor er op zolder extra ruimte is ontstaan voor een vierde kamer. Die is nu ingericht als wasruimte, maar kan net zo goed dienen als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. De vaste trap naar deze verdieping zorgt voor optimaal gemak. Achter de knieschotten is veel bergruimte gecreëerd en de cv-ketel is keurig weggewerkt, met zelfs nog extra opbergruimte erboven. Bouwkundig gekeurd: helderheid voorop! Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Leven in de Hengelose Es: groen en centraal De woning ligt in de geliefde wijk Hengelose Es. Een groene en rustige buurt met volop voorzieningen in de buurt: van winkels en scholen tot sportclubs en speeltuinen. Ook het centrum van Hengelo is vlot bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Enschede, Almelo en de A1. Hier woon je comfortabel, centraal én in alle rust. Makelaar aan het woord “Een huis met een goed gevoel, dat is Castorweg 4. De rustige ligging, de fijne tuin en het keurige onderhoud maken dit tot een woning waar je zó in wil. Of je nu houdt van buiten zitten, thuiswerken of gewoon genieten van je eigen plek: hier kan het allemaal. Zie jij jezelf hier al zitten onder dat fijne zonnescherm?” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook: Sterk door service! Indeling van de woning: Begane grond: entree/hal met toilet, woonkamer aan de voorzijde met zithoek en eettafel, open keuken aan de achterzijde met toegang tot de tuin. Hal en woonkamer voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, ruime badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. Extra bergkast aanwezig. Tweede verdieping: vaste trap naar zolderkamer, nu in gebruik als wasruimte. Mogelijkheid voor logeerkamer, werkplek of fitnessruimte. Bergruimte achter schotten en extra opbergruimte bij cv-opstelling. Buiten: zonnige tuin op het zuidwesten, doorlopend naar de zijkant van de woning, groen aangelegd, twee achterom-ingangen, robuust zonnescherm (6,5 x 3 m) ter overname, vrijstaande garage met plek voor auto én motor. Nog enkele feiten op een rij: Woonoppervlakte: ca. 112 m² Externe bergruimte (garage): ca. 29 m² Inhoud: ca. 395 m³ Energielabel: C Isolatie: Muurisolatie, dubbelglas CV-installatie: Remeha, 2021 eigendom 9 zonnepanelen, 2023, eigendom Buitenschilderwerk mei 2025 Bouwkundige keuring aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
272 m²
Contenu
395 m³
Espace de stockage externe
29 m²
Aire de la cour arrière
140 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-07-2025
Date de vente
25-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7556

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.