Direct naar de inhoud
Logo van Prisma Era Makelaars Hengelo

Castorweg 4

7556MD Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.348

Fotogalerij

Castorweg 4 Hengelo
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met ruimte, rust én je eigen garage? Hier voel je je direct thuis! Aan de Castorweg 4 in Hengelo stap je een huis binnen dat voelt als een warme jas. Een charmant hoekhuis met karakter, liefdevol onderhouden én verrassend veel leefruimte. Met een heerlijke tuin op het zuidwesten en een ruime garage is dit een plek waar je iedere dag met plezier thuiskomt. Een goed verzorgde woning met sfeer én comfort Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer aan de voorzijde, met ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. De keuken aan de achterzijde is overzichtelijk, praktisch en lekker licht. Vanuit de eethoek kijk je uit op de prachtig verzorgde tuin – een plaatje! Hier proef je de liefde en zorg waarmee deze woning jarenlang is bewoond. De tuin loopt door naar de zijkant van het huis en geeft een gevoel van ruimte en vrijheid. Je hebt niet één maar twee achterom-ingangen en toegang tot je eigen vrijstaande garage. En als bonus is er zelfs ruimte voor een motor naast je auto. De garage ligt aan een rustig, doodlopend straatje dat alleen wordt gebruikt door drie woningen. Slim ingedeeld met veel mogelijkheden De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met toilet én een handige bergkast. Het plafond op deze verdieping is iets verlaagd, waardoor er op zolder extra ruimte is ontstaan voor een vierde kamer. Die is nu ingericht als wasruimte, maar kan net zo goed dienen als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. De vaste trap naar deze verdieping zorgt voor optimaal gemak. Achter de knieschotten is veel bergruimte gecreëerd en de cv-ketel is keurig weggewerkt, met zelfs nog extra opbergruimte erboven. Bouwkundig gekeurd: helderheid voorop! Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Leven in de Hengelose Es: groen en centraal De woning ligt in de geliefde wijk Hengelose Es. Een groene en rustige buurt met volop voorzieningen in de buurt: van winkels en scholen tot sportclubs en speeltuinen. Ook het centrum van Hengelo is vlot bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Enschede, Almelo en de A1. Hier woon je comfortabel, centraal én in alle rust. Makelaar aan het woord “Een huis met een goed gevoel, dat is Castorweg 4. De rustige ligging, de fijne tuin en het keurige onderhoud maken dit tot een woning waar je zó in wil. Of je nu houdt van buiten zitten, thuiswerken of gewoon genieten van je eigen plek: hier kan het allemaal. Zie jij jezelf hier al zitten onder dat fijne zonnescherm?” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook: Sterk door service! Indeling van de woning: Begane grond: entree/hal met toilet, woonkamer aan de voorzijde met zithoek en eettafel, open keuken aan de achterzijde met toegang tot de tuin. Hal en woonkamer voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, ruime badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. Extra bergkast aanwezig. Tweede verdieping: vaste trap naar zolderkamer, nu in gebruik als wasruimte. Mogelijkheid voor logeerkamer, werkplek of fitnessruimte. Bergruimte achter schotten en extra opbergruimte bij cv-opstelling. Buiten: zonnige tuin op het zuidwesten, doorlopend naar de zijkant van de woning, groen aangelegd, twee achterom-ingangen, robuust zonnescherm (6,5 x 3 m) ter overname, vrijstaande garage met plek voor auto én motor. Nog enkele feiten op een rij: Woonoppervlakte: ca. 112 m² Externe bergruimte (garage): ca. 29 m² Inhoud: ca. 395 m³ Energielabel: C Isolatie: Muurisolatie, dubbelglas CV-installatie: Remeha, 2021 eigendom 9 zonnepanelen, 2023, eigendom Buitenschilderwerk mei 2025 Bouwkundige keuring aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
272 m²
Inhoud
395 m³
Externe bergruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
140 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-07-2025
Verkoopdatum
25-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7556

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.