Aller directement au contenu
Logo de Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)

Dennenbosweg 119

7556CE Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 2.920

Galerie de photos

Dennenbosweg 119 Hengelo
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een huis met charme aan de Dennenbosweg Deze vrijstaande woning uit 1922 je verrast met ruimte, karakter en een zonnige tuin waar je het hele jaar door van kunt genieten. Gelegen in een groene, ruim opgezette straat – in het verlengde van de Ir. M. Schefferlaan – woon je hier op een bijzondere plek: vlak bij het bruisende centrum, maar toch opvallend rustig. Zodra je de drempel overstapt, voel je het: dit is een huis met een hart. De sfeervolle woonkamer met open haard nodigt uit tot lange avonden bij het vuur, terwijl de dichte keuken je uitdaagt om de lekkerste gerechten op tafel te toveren. Met vier slaapkamers boven en een bergzolder onder het dak is er ruimte genoeg voor een gezin, thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Buiten is het minstens zo fijn. Op een perceel van 239 m² geniet je van een tuin waar privacy én zon hand in hand gaan. En onder de overkapping zit je ook bij minder weer heerlijk beschut. Zulke plekken komen zelden voorbij. Zoek jij een vrijstaand huis met karakter én toekomstwaarde? Dan is dit er één om niet te laten schieten. De woning: warm wonen met mogelijkheden Vanuit de hal heb je direct toegang tot de kelder – een handige plek voor extra opslag of misschien wel die lang gekoesterde wijnvoorraad. De woonkamer is knus en licht, met een echte open haard als blikvanger. In de dichte keuken staat alle benodigde inbouwapparatuur tot je beschikking, zodat je meteen aan de slag kunt. Via de achterhal bereik je het toilet én de praktische bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting. Vanuit hier stap je zo de tuin in – jouw eigen groene oase. En dankzij de overkapping kun je hier het hele jaar door zitten, van een kop koffie in de ochtend tot een wijntje in de avondzon. Boven zijn er vier slaapkamers, allemaal goed van formaat. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, met een douche. En dan is er nog die royale bergzolder: bereikbaar via een vlizotrap en ideaal voor alles wat je liever uit het zicht houdt. De omgeving: groen en gemoedelijk De Dennenbosweg is zo’n straat waar buren elkaar nog gedag zeggen. Rustig, groen en vriendelijk – en dat op loopafstand van het stadscentrum. Supermarkten, scholen, terrasjes en sportclubs zijn allemaal dichtbij. Je fietst zo naar school, doet boodschappen om de hoek en bent in een paar minuten in de binnenstad. Ideaal voor wie houdt van leven in de stad, maar dan zonder de drukte aan je voordeur. Indeling Begane grond: Entree/hal, kelder, woonkamer met open haard, keuken met inbouwapparatuur, achterhal met toilet en achteringang, aangebouwde berging met wasmachineaansluiting, zonnige tuin met overkapping. 1e Verdieping: Overloop. vier slaapkamers, badkamer met douche. 2e Verdieping: Bergzolder. Bijzonderheden -Vrijstaande woning uit 1922; -Woonoppervlak 105 m²; -Perceeloppervlak 239 m²; -Vier slaapkamers; -Open haard in de woonkamer; -Achtertuin met overkapping; -Aangebouwde berging met wasmachineaansluiting; -Groen gelegen en toch dichtbij het centrum. Belangrijke informatie Bouwjaar: 1922 Energielabel: G Oplevering in overleg Ouderdomsclausule van toepassing Interesse? Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
239 m²
Contenu
377 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
117 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1922
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
15-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7556

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.