Direct naar de inhoud
Logo van Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)

Dennenbosweg 119

7556CE Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 2.920

Fotogalerij

Dennenbosweg 119 Hengelo
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een huis met charme aan de Dennenbosweg Deze vrijstaande woning uit 1922 je verrast met ruimte, karakter en een zonnige tuin waar je het hele jaar door van kunt genieten. Gelegen in een groene, ruim opgezette straat – in het verlengde van de Ir. M. Schefferlaan – woon je hier op een bijzondere plek: vlak bij het bruisende centrum, maar toch opvallend rustig. Zodra je de drempel overstapt, voel je het: dit is een huis met een hart. De sfeervolle woonkamer met open haard nodigt uit tot lange avonden bij het vuur, terwijl de dichte keuken je uitdaagt om de lekkerste gerechten op tafel te toveren. Met vier slaapkamers boven en een bergzolder onder het dak is er ruimte genoeg voor een gezin, thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Buiten is het minstens zo fijn. Op een perceel van 239 m² geniet je van een tuin waar privacy én zon hand in hand gaan. En onder de overkapping zit je ook bij minder weer heerlijk beschut. Zulke plekken komen zelden voorbij. Zoek jij een vrijstaand huis met karakter én toekomstwaarde? Dan is dit er één om niet te laten schieten. De woning: warm wonen met mogelijkheden Vanuit de hal heb je direct toegang tot de kelder – een handige plek voor extra opslag of misschien wel die lang gekoesterde wijnvoorraad. De woonkamer is knus en licht, met een echte open haard als blikvanger. In de dichte keuken staat alle benodigde inbouwapparatuur tot je beschikking, zodat je meteen aan de slag kunt. Via de achterhal bereik je het toilet én de praktische bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting. Vanuit hier stap je zo de tuin in – jouw eigen groene oase. En dankzij de overkapping kun je hier het hele jaar door zitten, van een kop koffie in de ochtend tot een wijntje in de avondzon. Boven zijn er vier slaapkamers, allemaal goed van formaat. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, met een douche. En dan is er nog die royale bergzolder: bereikbaar via een vlizotrap en ideaal voor alles wat je liever uit het zicht houdt. De omgeving: groen en gemoedelijk De Dennenbosweg is zo’n straat waar buren elkaar nog gedag zeggen. Rustig, groen en vriendelijk – en dat op loopafstand van het stadscentrum. Supermarkten, scholen, terrasjes en sportclubs zijn allemaal dichtbij. Je fietst zo naar school, doet boodschappen om de hoek en bent in een paar minuten in de binnenstad. Ideaal voor wie houdt van leven in de stad, maar dan zonder de drukte aan je voordeur. Indeling Begane grond: Entree/hal, kelder, woonkamer met open haard, keuken met inbouwapparatuur, achterhal met toilet en achteringang, aangebouwde berging met wasmachineaansluiting, zonnige tuin met overkapping. 1e Verdieping: Overloop. vier slaapkamers, badkamer met douche. 2e Verdieping: Bergzolder. Bijzonderheden -Vrijstaande woning uit 1922; -Woonoppervlak 105 m²; -Perceeloppervlak 239 m²; -Vier slaapkamers; -Open haard in de woonkamer; -Achtertuin met overkapping; -Aangebouwde berging met wasmachineaansluiting; -Groen gelegen en toch dichtbij het centrum. Belangrijke informatie Bouwjaar: 1922 Energielabel: G Oplevering in overleg Ouderdomsclausule van toepassing Interesse? Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
377 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
117 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7556

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.