Aller directement au contenu
Logo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Deurningerstraat 48

7557HH Hengelo • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Prisma ERA Makelaars Enschede

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.316

Galerie de photos

Deurningerstraat 48 Hengelo
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

We zijn gestart met de verkoop van deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met diepe zonnige tuin, ruime tuinberging/garage, 3 slaapkamers en net sanitair nabij het centrum van Hengelo. Aan de Deurningerstraat 48 in Hengelo staat deze twee-onder-een-kapwoning uit 1911. De woning combineert de ruimtes op de kavel van vroeger met het wooncomfort van nu en beschikt daarmee over een royale tuin, drie slaapkamers, voorzieningen in de buurt en een multifunctioneel tuinchalet/bijgebouw. INDELING Begane grond: Entree aan de zijkant van de woning, hal met modern zwevend toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer aan de voorzijde biedt een gezellige zitruimte, met aansluitend een eetgedeelte en open keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en ruime opbergmogelijkheden. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met vlizotrap naar de bergzolder, drie slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, zwevend toilet, designradiator, vloerverwarming (aangesloten op de cv-ketel) en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Bergzolder, ideaal voor extra opslag. Buiten: De diepe achtertuin op het zuidoosten biedt volop zon, privacy en mogelijkheden voor ontspanning. Achterin de tuin bevinden zich een ruime garage/tuinberging van ca. 19 m² en een houten chalet dat momenteel in gebruik is als hobbyruimte (schoonheid/nagelstudio). Kenmerken: - Bouwjaar: 1911; - Woonoppervlakte: 98 m² (NEN 2580 ingemeten); - Inhoud: 337 m³; - Perceeloppervlakte: 355 m²; - Energielabel: D; - CV-ketel: Intergas (2019, eigendom); - Vloerverwarming(aangesloten op de cv) in de badkamer; - Royale diepe tuin op het zuidoosten; - Garage/tuinberging (ca. 19 m²) en multifunctioneel chalet; - Centrale ligging nabij het centrum van Hengelo; Een fijne woning met verrassend veel ruimte, een diepe zonnige tuin en tal van mogelijkheden – ideaal voor wie sfeer, comfort, mogelijkheden en een fijne ligging zoekt. Bijzonderheden koopovereenkomst: • Koper en verkoper zijn pas gebonden wanneer beiden de koopovereenkomst hebben getekend; • Ouderdomsclausule van toepassing (bouwjaar vóór 1990); • Asbestclausule van toepassing (bouwjaar vóór 1990); • Verplichting tot stellen van 10% waarborgsom/bankgarantie Aanvaarding: in overleg UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Tip: Schakel altijd uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uitsluitend uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Een overzicht van NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op en Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
355 m²
Contenu
337 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
299 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1911
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7557

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.