Aller directement au contenu
Logo de EXTRA Makelaars Enschede

Drilscholtenstraat 43

7556NS Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.261

Galerie de photos

Drilscholtenstraat 43 Hengelo
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle en verrassend ruime SPLIT-LEVEL woning met vrij uitzicht op het park, gelegen in de geliefde wijk "Old Ruytenborg". Met zijn speelse indeling en uitstekende ligging biedt deze woning de perfecte combinatie van rust en ruimte. Deze prachtige eengezinswoning ligt aan een kindvriendelijke en rustige straat, bevindt zich op korte afstand van alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten, het Twentebad, natuurgebied Het Weusthag, de A1/A35 en het centrum van Hengelo. Hier woon je in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De indeling van dit bijzondere huis is de volgende: Begane grond niveau: Entree, meterkast, stookruimte, toilet met fontein, inpandige garage (1 auto)/berging, hobbykamer/slaapkamer, toegang tot kelder met bergruimte. Trapje naar.... Woonkamer: De ruime en tuingerichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer, een sfeervolle houtkachel en een kunststof schuifpui naar het terras en de tuin. Trapje naar.... Keuken: Royale woonkeuken v.v. vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vrieskast en 4-pits inductiekookplaat. Aan de voorzijde kan vanuit de woonkeuken het balkon worden bereikt met een fraai uitzicht over het aangrenzende plantsoen. Trapje naar.... Slaapkamers: Overloop, 2 slaapkamers waarvan één v.v. vide. Trapje naar.... (Slaap)kamers: Overloop, grote slaapkamer met vide, wastafel, kastenwand en bergruimte achter de schotten, moderne badkamer met tweede toilet, douchehoek, whirlpool en wastafel. Tuin: De ruime tuin ligt op het zuidwesten met een zonneterras grenzend aan de woonkamer. Het is de ideale plek om te genieten van de zon met vrienden of familie. EXTRA informatie: - energielabel A; - tuingerichte woonkamer met een sfeervolle houtkachel en schuifpui met hordeur; - grote woonkeuken met balkon en uitzicht op het park; - voorzien van kunststof en aluminium kozijnen; - inpandige garage met witgoed aansluiting; - grote tuin met vrijstaande hout berging; - parkeren op eigen terrein; - het complete dak van de woning is vervangen in 2001; - op een gunstige locatie gelegen nabij sportgelegenheden, winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
505 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Aire de la cour arrière
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, heteluchtverwarming en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR-e (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7556

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.