Direct naar de inhoud
Logo van EXTRA Makelaars Enschede

Drilscholtenstraat 43

7556NS Hengelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.261

Fotogalerij

Drilscholtenstraat 43 Hengelo
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle en verrassend ruime SPLIT-LEVEL woning met vrij uitzicht op het park, gelegen in de geliefde wijk "Old Ruytenborg". Met zijn speelse indeling en uitstekende ligging biedt deze woning de perfecte combinatie van rust en ruimte. Deze prachtige eengezinswoning ligt aan een kindvriendelijke en rustige straat, bevindt zich op korte afstand van alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten, het Twentebad, natuurgebied Het Weusthag, de A1/A35 en het centrum van Hengelo. Hier woon je in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De indeling van dit bijzondere huis is de volgende: Begane grond niveau: Entree, meterkast, stookruimte, toilet met fontein, inpandige garage (1 auto)/berging, hobbykamer/slaapkamer, toegang tot kelder met bergruimte. Trapje naar.... Woonkamer: De ruime en tuingerichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer, een sfeervolle houtkachel en een kunststof schuifpui naar het terras en de tuin. Trapje naar.... Keuken: Royale woonkeuken v.v. vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vrieskast en 4-pits inductiekookplaat. Aan de voorzijde kan vanuit de woonkeuken het balkon worden bereikt met een fraai uitzicht over het aangrenzende plantsoen. Trapje naar.... Slaapkamers: Overloop, 2 slaapkamers waarvan één v.v. vide. Trapje naar.... (Slaap)kamers: Overloop, grote slaapkamer met vide, wastafel, kastenwand en bergruimte achter de schotten, moderne badkamer met tweede toilet, douchehoek, whirlpool en wastafel. Tuin: De ruime tuin ligt op het zuidwesten met een zonneterras grenzend aan de woonkamer. Het is de ideale plek om te genieten van de zon met vrienden of familie. EXTRA informatie: - energielabel A; - tuingerichte woonkamer met een sfeervolle houtkachel en schuifpui met hordeur; - grote woonkeuken met balkon en uitzicht op het park; - voorzien van kunststof en aluminium kozijnen; - inpandige garage met witgoed aansluiting; - grote tuin met vrijstaande hout berging; - parkeren op eigen terrein; - het complete dak van de woning is vervangen in 2001; - op een gunstige locatie gelegen nabij sportgelegenheden, winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
505 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR-e (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7556

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.