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Enschedesestraat 311

7552CV Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 1.375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.404.350

Prix d'achat /m²: € 7.353

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Enschedesestraat 311 Hengelo
Photo 13
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Description

Op een prominente locatie in een oase van rust en luxe bieden wij u deze villa dan wel ontwikkelingslocatie aan voor de verkoop. De locatie leent zich uitstekend voor een herontwikkeling van de bestaande opstallen naar uw eigen droomwoning, danwel het renoveren van de bestaande bebouwing, een karakteristieke villa dat in het verleden dienst heeft gedaan als herenhuis behorend tot de familie Stork. Deze bijzondere plek is omgeven door de weelderige groenheid van een bosrijke omgeving, terwijl het bruisende centrum slechts op een steenworp afstand ligt. Deze prachtige kavel, gelegen in een exclusieve villawijk, biedt het beste van twee werelden – de sereniteit van de natuur en de nabijheid van alle voorzieningen die je nodig hebt. De mogelijkheden zijn hier eindeloos met ruime privacy te midden van de natuurlijke omgeving, biedt deze locatie een zeldzame kans om uw visie realiteit te maken. Bij de ontwikkeling van uw droomvilla dient u een aantal belangrijke punten uit het bestemmingsplan in acht te nemen. Hier vertellen wij u in een persoonlijk gesprek graag meer over! Kadastraal : Gemeente : Hengelo Overijssel Sectie : M Nummer : 1553 Grootte : Ca. 6.615 m² Perceel oppervlakte : Ca. 6.615 m². Bouwvlak : Ca. 300 m². Maximale bouwhoogte : Ca. 12 meter. Maximale goothoogte : Ca. 7 meter. Opleveringsniveau : In de huidige staat, ‘’as is, where is’. Zekerheidsstelling : Koper dient een waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs. Aanvaarding : In overleg. Vraagprijs : € 1.375.000,00 k.k. *De woonoppervlakte en inhoud zijn slechts indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.375.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.404.350

3,04%

Annuellement

%

€ 68.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
187 m²
Superficie du terrain
6615 m²
Contenu
700 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-05-2024

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7552

Google Maps

Carte de Hengelo

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Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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