Aller directement au contenu
Logo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Gerrit Peuscherstraat 303

7558BH Hengelo • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Des Huizes Makelaars

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.801

Galerie de photos

Gerrit Peuscherstraat 303 Hengelo
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wauw, wat een uniek plekje! Ben jij op zoek naar een knusse, sfeervolle tussenwoning met alle ruimte voor jou en je dierbaren? De Gerrit Peuscherstraat 303 in Hengelo biedt het perfecte thuis in een groene, rustige omgeving. Dit huis heeft het allemaal: een heerlijke tuin zonder inkijk, een sfeervolle overkapping, zonnepanelen en zelfs een extra werkplek. Hier woon je met comfort, rust, en een geweldig uitzicht vanaf je bank over de achtertuin. Rust, ruimte en sfeer Stel je voor: je zit op de bank en kijkt uit over je zonnige, groene achtertuin. Geen inkijk, volop privacy en een houten overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Hier kom je toch het hele jaar door tot rust?! De woning zelf is perfect ingedeeld. De ruime woonkamer met grote raampartijen aan de achterzijde zorgt veel heerlijk veel daglicht. De keuken aan de voorzijde, compleet met moderne apparatuur is klaar voor de volgende eigenaar. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, waarvan één met dubbele vaste kast, en een nette badkamer met douche, wandcloset, wastafel en radiator. De tweede verdieping is een echte verrassing: een grote, open ruimte met riante dakkapel, ideaal als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Hier vind je ook de cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine. Tot slot benadrukken wij nog even de extra thuiswerkplek die deze woning biedt, wat tevens ervoor zorgt dat je geen directe inloop hebt in je woonkamer, hoe fijn is dat?! Dit huis biedt echt alles wat je nodig hebt! Bouwkundig gekeurd: Zekerheid voorop Bij deze woning hebben we alvast een bouwkundig rapport laten opstellen. Dit rapport wordt voorafgaand aan de bezichtiging met je gedeeld, zodat je volledig geïnformeerd bent over de staat van de woning. Handig, toch? Dat is weer een zorg minder! De wijk: Hasseler Es Wonen in Hasseler Es is wonen in een kindvriendelijke, groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De autoluwe straat zorgt voor rust en veiligheid, terwijl de speeltuin om de hoek en het Roerhoekspad aan de achterzijde ideaal zijn voor kinderen om te spelen en te ontdekken of om zelf even een wandeling door de wijk te maken. Het gezellige winkelcentrum ‘Hasselo’, met diverse winkels, een gezondheidscentrum en een bibliotheek, ligt op loopafstand. En voor extra ontspanning ben je zo bij recreatieplas het Hulsbeek. Bovendien is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Hengelo en de A1. Hier woon je in een groene oase, maar toch met alles dichtbij. De makelaar aan het woord “Deze woning is een geschikt voor wie op zoek is naar een fijn, goed onderhouden huis in een rustige, kindvriendelijke omgeving. De combinatie van comfort, privacy en een fantastische locatie maakt de Gerrit Peuscherstraat 303 echt uniek. Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen door alles wat dit huis te bieden heeft!” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke woningwebsite. Hier vind je extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Indeling van de woning: Begane grond: hal/entree, meterkast, keuken aan voorzijde voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, oven, koel/vriescombinatie en provisiekast, tussenhal met toilet en trapopgang, ruime woonkamer aan de achterzijde met grote raampartijen en een achter-entree. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met dubbele vaste kast, nette badkamer voorzien van wandcloset, douche, wastafel en radiator. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare voorzolder met cv-opstelling en wasmachineaansluiting, vierde slaapkamer met riante dakkapel. Tuin: zonnige achtertuin met groen uitzicht, privacy, houten overkapping met poort. Aan de voorzijde een overkapping voor het stallen van de fiets of scooter en een stenen berging. Nog enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 1976 Perceeloppervlakte: 153 m² Woonoppervlakte: 116 m² Inhoud: 413 m³ Isolatie: muurisolatie, dubbele beglazing CV-installatie: Intergas, Vaillant, 2011, eigendom Zonnepanelen: 8 stuks, 2022, eigendom. Energielabel: C Bouwkundige keuring aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
413 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Vaillant CW4 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-12-2025
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7558

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.