Direct naar de inhoud
Logo van Prisma Era Makelaars Hengelo

Gerrit Peuscherstraat 303

7558BH Hengelo • Overijssel

Verkocht Aankoopmakelaar: Des Huizes Makelaars

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.801

Fotogalerij

Gerrit Peuscherstraat 303 Hengelo
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wauw, wat een uniek plekje! Ben jij op zoek naar een knusse, sfeervolle tussenwoning met alle ruimte voor jou en je dierbaren? De Gerrit Peuscherstraat 303 in Hengelo biedt het perfecte thuis in een groene, rustige omgeving. Dit huis heeft het allemaal: een heerlijke tuin zonder inkijk, een sfeervolle overkapping, zonnepanelen en zelfs een extra werkplek. Hier woon je met comfort, rust, en een geweldig uitzicht vanaf je bank over de achtertuin. Rust, ruimte en sfeer Stel je voor: je zit op de bank en kijkt uit over je zonnige, groene achtertuin. Geen inkijk, volop privacy en een houten overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Hier kom je toch het hele jaar door tot rust?! De woning zelf is perfect ingedeeld. De ruime woonkamer met grote raampartijen aan de achterzijde zorgt veel heerlijk veel daglicht. De keuken aan de voorzijde, compleet met moderne apparatuur is klaar voor de volgende eigenaar. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, waarvan één met dubbele vaste kast, en een nette badkamer met douche, wandcloset, wastafel en radiator. De tweede verdieping is een echte verrassing: een grote, open ruimte met riante dakkapel, ideaal als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Hier vind je ook de cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine. Tot slot benadrukken wij nog even de extra thuiswerkplek die deze woning biedt, wat tevens ervoor zorgt dat je geen directe inloop hebt in je woonkamer, hoe fijn is dat?! Dit huis biedt echt alles wat je nodig hebt! Bouwkundig gekeurd: Zekerheid voorop Bij deze woning hebben we alvast een bouwkundig rapport laten opstellen. Dit rapport wordt voorafgaand aan de bezichtiging met je gedeeld, zodat je volledig geïnformeerd bent over de staat van de woning. Handig, toch? Dat is weer een zorg minder! De wijk: Hasseler Es Wonen in Hasseler Es is wonen in een kindvriendelijke, groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De autoluwe straat zorgt voor rust en veiligheid, terwijl de speeltuin om de hoek en het Roerhoekspad aan de achterzijde ideaal zijn voor kinderen om te spelen en te ontdekken of om zelf even een wandeling door de wijk te maken. Het gezellige winkelcentrum ‘Hasselo’, met diverse winkels, een gezondheidscentrum en een bibliotheek, ligt op loopafstand. En voor extra ontspanning ben je zo bij recreatieplas het Hulsbeek. Bovendien is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Hengelo en de A1. Hier woon je in een groene oase, maar toch met alles dichtbij. De makelaar aan het woord “Deze woning is een geschikt voor wie op zoek is naar een fijn, goed onderhouden huis in een rustige, kindvriendelijke omgeving. De combinatie van comfort, privacy en een fantastische locatie maakt de Gerrit Peuscherstraat 303 echt uniek. Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen door alles wat dit huis te bieden heeft!” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke woningwebsite. Hier vind je extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Indeling van de woning: Begane grond: hal/entree, meterkast, keuken aan voorzijde voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, oven, koel/vriescombinatie en provisiekast, tussenhal met toilet en trapopgang, ruime woonkamer aan de achterzijde met grote raampartijen en een achter-entree. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met dubbele vaste kast, nette badkamer voorzien van wandcloset, douche, wastafel en radiator. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare voorzolder met cv-opstelling en wasmachineaansluiting, vierde slaapkamer met riante dakkapel. Tuin: zonnige achtertuin met groen uitzicht, privacy, houten overkapping met poort. Aan de voorzijde een overkapping voor het stallen van de fiets of scooter en een stenen berging. Nog enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 1976 Perceeloppervlakte: 153 m² Woonoppervlakte: 116 m² Inhoud: 413 m³ Isolatie: muurisolatie, dubbele beglazing CV-installatie: Intergas, Vaillant, 2011, eigendom Zonnepanelen: 8 stuks, 2022, eigendom. Energielabel: C Bouwkundige keuring aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
413 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Vaillant CW4 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-12-2025
Verkoopdatum
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7558

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.