Aller directement au contenu
Logo de Elst&co Makelaars

Glanestraat 21

7555KW Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 5.208

Galerie de photos

Glanestraat 21 Hengelo
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een unieke locatie aan de rand van de wijk Vikkerhoek, met aan de achterzijde vrij uitzicht over groen, staat deze ruime en zeer fraai gemoderniseerde vrijstaande bungalow met een oprit en een aangebouwde stenen garage. De 5-kamer bungalow biedt een woonoppervlakte van maar liefst 144 m2 en is gelegen op een perceel van 594 m2. De bungalow is sinds 2019 geheel gemoderniseerd en biedt nu een zeer fraaie afwerking met onder andere een prachtige open woonkeuken, een moderne badkamer en een modern toilet. Naast de fraaie wandafwerking is nagenoeg de gehele bungalow voorzien van vloerverwarming met gedeeltelijk een gietvloer en PVC-vloer afwerking en beschikt door de volledige isolatie over energielabel C. De indeling is ook zeer aantrekkelijk en uniek door de 4 slaapkamers, de bijkeuken en de grote inpandig te bereiken garage van maar liefst 27,5 m2. Geschikt dus voor zowel een groot gezin als voor liefhebbers van gelijkvloers wonen! Het buitenleven bij deze bungalow is ook een grote meerwaarde. Vanuit de woonkamer (met prachtig uitzicht) en de bijkeuken is de tuin die is gesitueerd op het zonnige zuidwesten te bereiken met een prachtig weids uitzicht op groen! Zeer comfortabel en gelijkvloers wonen op een prachtige locatie! De Vikkerhoek is een buurt in de rustige en gewilde wijk Wilderinkshoek aan de zuidkant van Hengelo, een wijk met veel groen en nabij het kanaal gelegen. Waterpark Genseler, het Koninks Kleigat en het prachtige buitengebied van Twickel liggen om de hoek, perfect voor lange wandelingen of ontspannen fietstochten. Tegelijkertijd heb je alle voorzieningen binnen handbereik: de jachthaven, scholen, winkels en de uitvalswegen A1/A35 liggen op korte afstand. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Indeling van de bungalow Begane grond: Je komt binnen in de ruime hal afgewerkt met een gietvloer met vloerverwarming, toiletruimte met hangend toilet met fontein en de meterkast. Vanuit de hal is de inpandig te bereiken ruime garage (27,5 m2), het tochtportaal/berging met opstelplaats CV-ketel en deur naar de tuin en de bijkeuken met aansluitingen witgoed te bereiken. Ook is er vanuit de hal toegang tot de gang met daaraan 3 slaapkamers voorzien van een gietvloer en de badkamer met een ligbad, inloopdouche, een hangend toilet en een wastafel met meubel. Wederom bereik je vanuit de entree/hal de fraaie woonkeuken en L-vormige woonkamer met ook een toegang naar de 4e ruime slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een PVC-vloer, airco en ook een directe toegang tot de badkamer. De prachtige woonkeuken is voorzien van een spoel- en kookeiland met barfunctie en een composiet aanrechtblad. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vaatwasser, 3-laden vriezer, een oven en een combi-oven en een klimaatkast. De woonkeuken staat in open verbinding met de ruime woonkamer afgewerkt met een PVC-vloer met vloerverwarming en biedt een open haard en een schuifpui naar het terras. Vanuit de woonkeuken en de woonkamer heeft u een prachtig weids uitzicht op groen en een zeer fraaie lichtinval door de situering op het zuidwesten! Tuin: De bungalow is vrijstaand met een tuin rondom. De hoofdtuin is de achtertuin met een ligging op het zonnige zuidwesten en een groot terras waar het heerlijk genieten is van het buitenleven met een prachtig uitzicht. Aan de voorzijde kan op eigen terrein worden geparkeerd. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1975; - Inhoud: 601 m³; - Woonoppervlakte: 144 m²; - Perceeloppervlakte 594 m²; - Sinds 2019 fors gerenoveerd; - Fraaie afwerking; - CV-combiketel: Nefit 2013, eigendom; - Bungalow met aangebouwde garage en maar liefst 4 slaapkamers; - Fantastische ligging aan de achterzijde met uitzicht op groen; - Energielabel: C. In de koopakte (model NVM) zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
594 m²
Contenu
601 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Aire de la cour arrière
186 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7555

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.