Aller directement au contenu
Logo de Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)

Haaksbergerstraat 193

7554PA Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 3.939

Galerie de photos

Haaksbergerstraat 193 Hengelo
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek niet verder; deze prachtige vrijstaande woning in Hengelo (Beckum) is klaar voor het volgende hoofdstuk en dat kan van u zijn! Deze woning biedt u niet alleen luxe en comfort, maar ook een uitstekende locatie. Met een prachtig aangelegde tuin, een grote leefruimte en 4 slaapkamers is dit het ideale familiehuis. Extra aantrekkelijk; zonnepanelen voor een duurzame levensstijl, energielabel A, een ruim perceel van 763m2, een carport/doorgang met elektrische roldeur en een dubbele garage met zolder, geschikt voor verschillende doeleinden. **Locatie & Omgeving** De Haaksbergerstraat, waar deze woning is gelegen, bevindt zich in een groen gebied van Hengelo. Geniet van het beste van stedelijke voorzieningen terwijl u omringd bent door de schoonheid van de natuur. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar. De locatie biedt ook een vrij uitzicht, waardoor er een gevoel van ruimte en rust wordt gecreëerd. **Begane grond** In de hal tref je een keurig toilet, de trap naar boven én een extra kamer die perfect dienst kan doen als hobbyruimte, werkplek of gewoon een rustige leesplek. De vaste wandkast is mooi meegenomen voor al je spullen die je liever uit het zicht houdt. Loop je verder, dan opent zich een royale woonkamer waar de houtkachel je uitnodigt voor lange, knusse avonden. De luxe keuken – met een stoer kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur – is niet alleen een lust voor het oog, maar ook een fijne plek om te koken én te kletsen. En dan de kers op de taart: een slaapkamer op de begane grond, met een eigen en-suite badkamer. Hier vind je een toilet, moderne douche, strak wastafelmeubel en... vloerverwarming! Ideaal voor koude ochtenden waarop je liever niet met koude voeten begint. **Verdiepingen & indeling** De eerste verdieping bestaat uit drie comfortabele slaapkamers en een extra badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel. Het biedt voldoende ruimte en privacy voor iedereen in het huishouden. **Buitenruimte & tuin** Met een prachtig aangelegde tuin aan de voor-, achter- en zijkant van het huis, heeft u altijd een plek in de zon. De hoofdtuin ligt op het oosten en biedt directe toegang tot de achtertuin. Er is ook een aangebouwde stenen berging, voorzien van elektriciteit en water, wat het opbergen van tuinspullen en gereedschap gemakkelijk maakt. **Parkeren & extra voorzieningen** De woning beschikt over een dubbele vrijstaande stenen garage met zolder, en een carport, ideaal voor het stallen van meerdere auto's. Tevens zijn er 17 zonnepanelen geïnstalleerd, waarmee u kunt bijdragen aan een duurzame toekomst. Algemene kenmerken van de woning Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1964, is goed onderhouden en heeft dak-/ wand- en vloerisolatie en HR++ -glas. De warmwatervoorziening en centrale verwarming werken op gas. In 2019 is de woning volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Bijzonderheden - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein - Slapen en baden op de begane grond - Vloerverwarming op de gehele benedenverdieping behalve in hal en bijkeuken - Unieke locatie in een groen gebied - Dubbele garage geschikt voor hobby of kantoor aan huis - Aangebouwde stenen berging - Energielabel A - Remeha CV ketel uit 2019 - 17 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 5000 KW/pj - Waterontharder - Bora Kookplaat en Quooker kraan aanwezig in keuken Mis deze kans niet om uw droomhuis te bemachtigen in het groene hart van Hengelo. De woning straalt charme, warmte en gezelligheid uit, waardoor u zich meteen thuis zult voelen. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
763 m²
Contenu
444 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
64 m²
Aire de la cour arrière
384 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-07-2025
Date de vente
18-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7554

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.