Direkt zum Inhalt
Logo von Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)

Haaksbergerstraat 193

7554PA Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 3.939

Fotoalbum

Haaksbergerstraat 193 Hengelo
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoek niet verder; deze prachtige vrijstaande woning in Hengelo (Beckum) is klaar voor het volgende hoofdstuk en dat kan van u zijn! Deze woning biedt u niet alleen luxe en comfort, maar ook een uitstekende locatie. Met een prachtig aangelegde tuin, een grote leefruimte en 4 slaapkamers is dit het ideale familiehuis. Extra aantrekkelijk; zonnepanelen voor een duurzame levensstijl, energielabel A, een ruim perceel van 763m2, een carport/doorgang met elektrische roldeur en een dubbele garage met zolder, geschikt voor verschillende doeleinden. **Locatie & Omgeving** De Haaksbergerstraat, waar deze woning is gelegen, bevindt zich in een groen gebied van Hengelo. Geniet van het beste van stedelijke voorzieningen terwijl u omringd bent door de schoonheid van de natuur. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar. De locatie biedt ook een vrij uitzicht, waardoor er een gevoel van ruimte en rust wordt gecreëerd. **Begane grond** In de hal tref je een keurig toilet, de trap naar boven én een extra kamer die perfect dienst kan doen als hobbyruimte, werkplek of gewoon een rustige leesplek. De vaste wandkast is mooi meegenomen voor al je spullen die je liever uit het zicht houdt. Loop je verder, dan opent zich een royale woonkamer waar de houtkachel je uitnodigt voor lange, knusse avonden. De luxe keuken – met een stoer kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur – is niet alleen een lust voor het oog, maar ook een fijne plek om te koken én te kletsen. En dan de kers op de taart: een slaapkamer op de begane grond, met een eigen en-suite badkamer. Hier vind je een toilet, moderne douche, strak wastafelmeubel en... vloerverwarming! Ideaal voor koude ochtenden waarop je liever niet met koude voeten begint. **Verdiepingen & indeling** De eerste verdieping bestaat uit drie comfortabele slaapkamers en een extra badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel. Het biedt voldoende ruimte en privacy voor iedereen in het huishouden. **Buitenruimte & tuin** Met een prachtig aangelegde tuin aan de voor-, achter- en zijkant van het huis, heeft u altijd een plek in de zon. De hoofdtuin ligt op het oosten en biedt directe toegang tot de achtertuin. Er is ook een aangebouwde stenen berging, voorzien van elektriciteit en water, wat het opbergen van tuinspullen en gereedschap gemakkelijk maakt. **Parkeren & extra voorzieningen** De woning beschikt over een dubbele vrijstaande stenen garage met zolder, en een carport, ideaal voor het stallen van meerdere auto's. Tevens zijn er 17 zonnepanelen geïnstalleerd, waarmee u kunt bijdragen aan een duurzame toekomst. Algemene kenmerken van de woning Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1964, is goed onderhouden en heeft dak-/ wand- en vloerisolatie en HR++ -glas. De warmwatervoorziening en centrale verwarming werken op gas. In 2019 is de woning volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Bijzonderheden - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein - Slapen en baden op de begane grond - Vloerverwarming op de gehele benedenverdieping behalve in hal en bijkeuken - Unieke locatie in een groen gebied - Dubbele garage geschikt voor hobby of kantoor aan huis - Aangebouwde stenen berging - Energielabel A - Remeha CV ketel uit 2019 - 17 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 5000 KW/pj - Waterontharder - Bora Kookplaat en Quooker kraan aanwezig in keuken Mis deze kans niet om uw droomhuis te bemachtigen in het groene hart van Hengelo. De woning straalt charme, warmte en gezelligheid uit, waardoor u zich meteen thuis zult voelen. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
165 m²
Fläche des Grundstücks
763 m²
Inhalt
444 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
64 m²
Hinterhof Fläche
384 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-07-2025
Verkaufsdatum
18-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7554

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.