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Isaäc da Costastraat 41

7552VT Hengelo • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Zengerink Makelaardij

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.409

Galerie de photos

Isaäc da Costastraat 41 Hengelo
Photo 37
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Description

Op zoek naar een bungalow op een gewilde locatie in de fraaie wijk “Groot Driene” met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Deze bungalow beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, drie slaapkamers en twee badkamers op de begane grond en een zonnige tuin op het noordwesten. In een groene woonomgeving in de zeer geliefde wijk Groot Driene, wordt deze levensloopbestendige woning te koop aangeboden. De ruim opgezette wijk grenst aan het buitengebied waar volop gelegenheid is om te wandelen en fietsen. Gunstige ligging ten opzichte van het winkelcentrum, diverse scholen, Universiteit Twente en Golfclub Driene. Indeling: Begane grond: Overdekte zij-entree, hal met meterkast, toilet met fontein, toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en cv-opstelling de bijkeuken is tevens van buitenaf toegankelijk via de carport. Via de hal is de eerste slaapkamer te bereiken voorzien van vaste kast, douche met wastafel en toegang tot de woonkamer met uitgang naar het terras. Tuingerichte woonkamer met grote lichtstraat met veel lichtinval en glazenschuifpui naar terras, dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de voortuin, vanuit de keuken kun je naar de tweede slaapkamer voorzien van vaste kast en deur naar de voortuin. Toegang tot de hal met tweede toilet en de tweede badkamer voorzien van hoekbad, douche en wastafel met wastafelmeubel, separate sauna ruimte en derde slaapkamer met vaste kast en uitzicht op de tuin. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1974; * Perceel oppervlakte 262 m²; * Inhoud: 451 m³; * Woonoppervlakte: 132 m²; * Energielabel C; * Woning is gedeeltelijk voorzien van muur-, dak-, vloer- en glasisolatie; * Warm water middels cv combiketel, AWB Thermomaster 3hr 28, eigendom; * Houten kozijnen behalve de schuifpui die is van kunststof; * Woning heeft een sauna en twee badkamers; * Parkeren op eigen terrein; * Zonnige tuin met veel privacy gelegen op het noordwesten;  * Gelegen in de nabijheid van een modern wijk-/winkelcentrum en openbaar vervoer; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
262 m²
Contenu
451 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB Thermomaster 3hr 28 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 douches, ligbad, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7552

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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