Aller directement au contenu
Logo de Oude Wolbers Makelaars

Kopenhagenstraat 14

7559JT Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 3.125

Galerie de photos

Kopenhagenstraat 14 Hengelo
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale vrijstaande woning met 6 slaapkamers, energielabel B, zonnige tuin en prachtig vijverzicht! Wonen waar ruimte, comfort en rust samenkomen – dat kan aan de Kopenhagenstraat 14 in Hengelo. Deze ruime, vrijstaande woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers, een inpandige berging, energielabel B, 15 zonnepanelen en een zonnige tuin op het zuidwesten. Dankzij de ligging aan de vijver van het Waterpark Vossenbelt geniet u hier dagelijks van een fraai, vrij en groen uitzicht. Deze woning is ideaal voor gezinnen die veel leefruimte zoeken, werken aan huis of simpelweg willen genieten van comfort en een hoogwaardige afwerking. De begane grond biedt een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, een royale leefkeuken, een praktische werkkamer en een ruime berging. Op de verdiepingen bevinden zich zes slaapkamers en twee complete badkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor gezinsleven, hobby’s of een thuiswerkplek. De royale en goed onderhouden tuin met meerdere terrassen is perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellig samenzijn met familie en vrienden. Aan de voorzijde biedt de eigen oprit ruimte voor twee auto’s. Met een woonoppervlak van circa 208 m² op een royaal perceel van 538 m² is deze woning een perfecte combinatie van privacy, comfort en energiezuinig wonen. Indeling Begane grond: Entree/hal met garderobe, meterkast, trapopgang en toiletruimte. Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren richting de zonnige tuin en meerdere zitgedeeltes. De moderne leefkeuken (vernieuwd in 2023) is voorzien van een luxe kook-schiereiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, heteluchtoven, combimagnetron, oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend bevindt zich een praktische werkkamer ideaal voor thuiswerken. Tevens een bijkeuken en ruime inpandige berging met volop bergruimte en toegang tot de tuin. De zonnige achtertuin, gunstig gelegen op het zuidwesten, biedt volop privacy en beschikt over meerdere terrassen, perfect voor ontspannen zomerdagen of gezellige avonden buiten. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een fraai uitzicht biedt over de vijver. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel met designmeubel en een separaat toilet. De tweede badkamer is momenteel in gebruik als praktische wasruimte, voorzien van aansluiting voor witgoed apparatuur en extra bergruimte. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee volwaardige slaapkamers. Bijzonderheden: * Energielabel B * 15 zonnepanelen (2016, eigendom) * CV-ketel Nefit (bj. 2021, eigendom) * Luxe keuken (2023) met Bora-kookplaat en moderne inbouwapparatuur * Begane grond is voorzien van vloerverwarming * Elektrische zonwering * Glasvezelaansluiting aanwezig * Openslaande tuindeuren naar zonnige tuin * Buitenschilderwerk september 2025 * Eigen oprit met parkeerruimte voor twee auto’s * Rustige ligging met vrij uitzicht op de vijver Een woning met karakter, comfort en klasse Met een woonoppervlakte van circa 208 m² en een perceel van 538 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en comfort. De combinatie van een energiezuinig karakter, moderne afwerking, zonnige tuin en prachtige ligging maakt dit huis tot een unieke kans in de Hengelose woningmarkt. Wilt u de sfeer en ruimte zelf ervaren? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging aan de Kopenhagenstraat 34 — waar u zich direct thuis zult voelen. Algemene gegevens Bouwjaar: 1997 Perceel: 538 m² Woonoppervlakte: 208 m² Inhoud: 819 m³ Aanvaarding in overleg In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - In de koopovereenkomst wordt de volgende clausule opgenomen: ouderdomsclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
208 m²
Superficie du terrain
538 m²
Contenu
819 m³
Autre espace intérieur
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7559

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.