Direct naar de inhoud
Logo van Oude Wolbers Makelaars

Kopenhagenstraat 14

7559JT Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 3.125

Fotogalerij

Kopenhagenstraat 14 Hengelo
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale vrijstaande woning met 6 slaapkamers, energielabel B, zonnige tuin en prachtig vijverzicht! Wonen waar ruimte, comfort en rust samenkomen – dat kan aan de Kopenhagenstraat 14 in Hengelo. Deze ruime, vrijstaande woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers, een inpandige berging, energielabel B, 15 zonnepanelen en een zonnige tuin op het zuidwesten. Dankzij de ligging aan de vijver van het Waterpark Vossenbelt geniet u hier dagelijks van een fraai, vrij en groen uitzicht. Deze woning is ideaal voor gezinnen die veel leefruimte zoeken, werken aan huis of simpelweg willen genieten van comfort en een hoogwaardige afwerking. De begane grond biedt een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, een royale leefkeuken, een praktische werkkamer en een ruime berging. Op de verdiepingen bevinden zich zes slaapkamers en twee complete badkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor gezinsleven, hobby’s of een thuiswerkplek. De royale en goed onderhouden tuin met meerdere terrassen is perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellig samenzijn met familie en vrienden. Aan de voorzijde biedt de eigen oprit ruimte voor twee auto’s. Met een woonoppervlak van circa 208 m² op een royaal perceel van 538 m² is deze woning een perfecte combinatie van privacy, comfort en energiezuinig wonen. Indeling Begane grond: Entree/hal met garderobe, meterkast, trapopgang en toiletruimte. Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren richting de zonnige tuin en meerdere zitgedeeltes. De moderne leefkeuken (vernieuwd in 2023) is voorzien van een luxe kook-schiereiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, heteluchtoven, combimagnetron, oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend bevindt zich een praktische werkkamer ideaal voor thuiswerken. Tevens een bijkeuken en ruime inpandige berging met volop bergruimte en toegang tot de tuin. De zonnige achtertuin, gunstig gelegen op het zuidwesten, biedt volop privacy en beschikt over meerdere terrassen, perfect voor ontspannen zomerdagen of gezellige avonden buiten. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een fraai uitzicht biedt over de vijver. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel met designmeubel en een separaat toilet. De tweede badkamer is momenteel in gebruik als praktische wasruimte, voorzien van aansluiting voor witgoed apparatuur en extra bergruimte. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee volwaardige slaapkamers. Bijzonderheden: * Energielabel B * 15 zonnepanelen (2016, eigendom) * CV-ketel Nefit (bj. 2021, eigendom) * Luxe keuken (2023) met Bora-kookplaat en moderne inbouwapparatuur * Begane grond is voorzien van vloerverwarming * Elektrische zonwering * Glasvezelaansluiting aanwezig * Openslaande tuindeuren naar zonnige tuin * Buitenschilderwerk september 2025 * Eigen oprit met parkeerruimte voor twee auto’s * Rustige ligging met vrij uitzicht op de vijver Een woning met karakter, comfort en klasse Met een woonoppervlakte van circa 208 m² en een perceel van 538 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en comfort. De combinatie van een energiezuinig karakter, moderne afwerking, zonnige tuin en prachtige ligging maakt dit huis tot een unieke kans in de Hengelose woningmarkt. Wilt u de sfeer en ruimte zelf ervaren? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging aan de Kopenhagenstraat 34 — waar u zich direct thuis zult voelen. Algemene gegevens Bouwjaar: 1997 Perceel: 538 m² Woonoppervlakte: 208 m² Inhoud: 819 m³ Aanvaarding in overleg In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - In de koopovereenkomst wordt de volgende clausule opgenomen: ouderdomsclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
208 m²
Perceeloppervlakte
538 m²
Inhoud
819 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
20-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7559

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.