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Nico van Suchtelenstraat 11

7552HN Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.600

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Nico van Suchtelenstraat 11 Hengelo
Photo 35
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Description

Op een goede locatie in de geliefde wijk Groot Driene gelegen zeer ruime energiezuinige tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, stenen berging en vrij uitzicht op een plantsoen aan de voorzijde. De woning is rustig gelegen aan een plein in een groene en kindvriendelijke woonwijk nabij het buitengebied, winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Wonen in Groot Driene is ook eg aantrekkelijk voor mensen die aan de westzijde van Enschede werken, het Business & Sciencepark en de Universiteit Twente zijn op de fiets prima te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang, meterkast, berg-provisiekast en moderne toiletruimte (2021) met vrijhangend toilet en fontein, lichte doorzon woonkamer met fraaie diepe vensterbanken, grote raampartijen en deur naar het terras, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin. De begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers allen voorzien van inbouwkasten, separate toiletruimte, badkamer in lichte kleurstelling voorzien van ligbad met douche en vaste wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Tweede verdieping, Middels vaste trap bereikbaar, overloop met opstelplaats voor cv-ketel en wasapparatuur, ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1972; * Perceel grootte: 152 m²; * Woonoppervlakte 125 m²; * Inhoud woonhuis: 431 m³; * Energielabel A; * Woning is voorzien van dak-, muur en glasisolatie (HR+); * Woning is v.v. 8 zonnepanelen (324 Wp), bj 2022; * Warm water en verwarming middels Intergas HR-combiketel, bouwjaar 2013 (eigendom); * Keuken voorzien van gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, vaatwasser en granieten aanrechtblad; * De tuin met achterom en stenen schuur is gelegen op het noord-westen; * Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg; * Veilige woonomgeving, veel ruimte en groen voor spelende kinderen, rustige straat; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
431 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
14-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7552

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Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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