Direct naar de inhoud
Logo van Des Huizes Makelaars

Nico van Suchtelenstraat 11

7552HN Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.600

Fotogalerij

Nico van Suchtelenstraat 11 Hengelo
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een goede locatie in de geliefde wijk Groot Driene gelegen zeer ruime energiezuinige tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, stenen berging en vrij uitzicht op een plantsoen aan de voorzijde. De woning is rustig gelegen aan een plein in een groene en kindvriendelijke woonwijk nabij het buitengebied, winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Wonen in Groot Driene is ook eg aantrekkelijk voor mensen die aan de westzijde van Enschede werken, het Business & Sciencepark en de Universiteit Twente zijn op de fiets prima te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang, meterkast, berg-provisiekast en moderne toiletruimte (2021) met vrijhangend toilet en fontein, lichte doorzon woonkamer met fraaie diepe vensterbanken, grote raampartijen en deur naar het terras, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin. De begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers allen voorzien van inbouwkasten, separate toiletruimte, badkamer in lichte kleurstelling voorzien van ligbad met douche en vaste wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Tweede verdieping, Middels vaste trap bereikbaar, overloop met opstelplaats voor cv-ketel en wasapparatuur, ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1972; * Perceel grootte: 152 m²; * Woonoppervlakte 125 m²; * Inhoud woonhuis: 431 m³; * Energielabel A; * Woning is voorzien van dak-, muur en glasisolatie (HR+); * Woning is v.v. 8 zonnepanelen (324 Wp), bj 2022; * Warm water en verwarming middels Intergas HR-combiketel, bouwjaar 2013 (eigendom); * Keuken voorzien van gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, vaatwasser en granieten aanrechtblad; * De tuin met achterom en stenen schuur is gelegen op het noord-westen; * Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg; * Veilige woonomgeving, veel ruimte en groen voor spelende kinderen, rustige straat; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
431 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
14-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7552

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.