Aller directement au contenu
Logo de Elst&co Makelaars

Schneiderstraat 17

7555LZ Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.333

Galerie de photos

Schneiderstraat 17 Hengelo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, rust en potentie in de Woolder Es! Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Schneiderstraat 17 met diepe tuin, garage en volop mogelijkheden! Ben je op zoek naar een nette en solide gezinswoning op een rustige locatie, met volop ruimte binnen én buiten? Dan is deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1976 precies wat je zoekt. De woning is gelegen in een prettige, kindvriendelijke buurt en biedt alles wat nodig is om comfortabel te wonen – met daarnaast volop kansen om het helemaal naar je eigen hand te zetten. Met een woonoppervlakte van 105 m², een perceel van 227 m², energielabel C en een inhoud van maar liefst 482 m³, biedt deze woning verrassend veel leefruimte, zowel binnen als buiten. De indeling is ruim en praktisch, de tuin is royaal en fraai aangelegd, en de aanwezigheid van een grote garage en carport maakt het geheel compleet. Tevens is de gevelbekleding in kunststof rabat delen, waarmee hert ook een onderhoudsarm karakter heeft. Dankzij de degelijke bouw en de goed onderhouden basis is dit huis perfect geschikt voor wie op zoek is naar een fijne woonplek mét potentie: moderniseren kan op termijn, maar hoeft zeker niet direct. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die ruimte en rust willen combineren met het gemak van een centrale ligging. De woning is gesitueerd in de groene en geliefde wijk Woolder Es. In de omgeving vind je voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, ziekenhuis, sportvelden en een kinderspeeltuin. Heb je zin in een wandeling, dan is het uitgestrekte buitengebied van Hengelo praktisch om de hoek. De woning ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen richting de A35 en A1 en ook het openbaar vervoer (station Hengelo Gezondheidspark) is prima te bereiken. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Indeling van de woning Begane grond: Entree/hal met garderobe, meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreed je de royale woonruimte met aan de voorzijde een sfeervolle zithoek. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel daglichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, voorzien van een een bar. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Via een tuindeur in de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Deze praktische indeling en het open karakter zorgen voor een fijn gevoel van ruimte en verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel, een ingebouwde kast en is perfect als kinder- of logeerkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en inbouwkasten. De derde slaapkamer, eveneens aan de voorzijde, is zeer geschikt als werk-, studie- of babykamer. Boven de overloop is een vliering gelegen welke vanuit de slaapkamers aan de voorzijde te bereiken is. De badkamer is centraal gelegen en volledig betegeld. Voorzien van een wastafelmeubel, douche en tweede toilet. Daarnaast is er een technische ruimte met wasmachine aansluiting en CV-ketel, bereikbaar via de overloop te bereiken en geschikt voor extra opslag. Buitenruimte Met een diepte van bijna 10 meter is de achtertuin een heerlijke plek om het hele jaar door van te genieten. De tuin is fraai aangelegd met een royaal terras, diverse groene borders en een sierlijke vijver. Achterin de tuin is een tweede terras gecreëerd voor een extra zitplek in de zon of schaduw. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping, grenzend aan de ruime garage met openslaande deuren. De garage is zeer ruim opgezet met een oppervlak van meer dan 30 m2 en een hoogte van 2,64. Voor deze garage beschikt de woning nog over een carport. De voortuin is eveneens onderhoudsvriendelijk en stijlvol ingericht met sierbestrating, grind en beplanting, passend bij de woning. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1976; - Energielabel: C; - Woonoppervlakte: 105 m2 - Inhoud: 482 m2 - Perceeloppervlakte: 227 m2 - Twee-onder-een-kapwoning met riante garage - CV-ketel: Intergas, bouwjaar 2019 (eigendom); - 3 ruime slaapkamers op de verdiepingen; - Ruime woonkamer/eetkamer met veel en prettig lichtinval; - Gevelbekleding in 2021 voorzien van kunststof rabat delen; - Zeer degelijk gebouwd met alle mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te maken; - Voorzien van een mix van houten kozijnen met dubbel en enkel glas. In de koopakte (NVM model) zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste); - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing; - Bij deze woning is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
227 m²
Contenu
482 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-08-2025
Date de vente
02-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7555

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.