Direct naar de inhoud
Logo van Elst&co Makelaars

Schneiderstraat 17

7555LZ Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.333

Fotogalerij

Schneiderstraat 17 Hengelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, rust en potentie in de Woolder Es! Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Schneiderstraat 17 met diepe tuin, garage en volop mogelijkheden! Ben je op zoek naar een nette en solide gezinswoning op een rustige locatie, met volop ruimte binnen én buiten? Dan is deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1976 precies wat je zoekt. De woning is gelegen in een prettige, kindvriendelijke buurt en biedt alles wat nodig is om comfortabel te wonen – met daarnaast volop kansen om het helemaal naar je eigen hand te zetten. Met een woonoppervlakte van 105 m², een perceel van 227 m², energielabel C en een inhoud van maar liefst 482 m³, biedt deze woning verrassend veel leefruimte, zowel binnen als buiten. De indeling is ruim en praktisch, de tuin is royaal en fraai aangelegd, en de aanwezigheid van een grote garage en carport maakt het geheel compleet. Tevens is de gevelbekleding in kunststof rabat delen, waarmee hert ook een onderhoudsarm karakter heeft. Dankzij de degelijke bouw en de goed onderhouden basis is dit huis perfect geschikt voor wie op zoek is naar een fijne woonplek mét potentie: moderniseren kan op termijn, maar hoeft zeker niet direct. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die ruimte en rust willen combineren met het gemak van een centrale ligging. De woning is gesitueerd in de groene en geliefde wijk Woolder Es. In de omgeving vind je voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, ziekenhuis, sportvelden en een kinderspeeltuin. Heb je zin in een wandeling, dan is het uitgestrekte buitengebied van Hengelo praktisch om de hoek. De woning ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen richting de A35 en A1 en ook het openbaar vervoer (station Hengelo Gezondheidspark) is prima te bereiken. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Indeling van de woning Begane grond: Entree/hal met garderobe, meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreed je de royale woonruimte met aan de voorzijde een sfeervolle zithoek. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel daglichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, voorzien van een een bar. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Via een tuindeur in de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Deze praktische indeling en het open karakter zorgen voor een fijn gevoel van ruimte en verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel, een ingebouwde kast en is perfect als kinder- of logeerkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en inbouwkasten. De derde slaapkamer, eveneens aan de voorzijde, is zeer geschikt als werk-, studie- of babykamer. Boven de overloop is een vliering gelegen welke vanuit de slaapkamers aan de voorzijde te bereiken is. De badkamer is centraal gelegen en volledig betegeld. Voorzien van een wastafelmeubel, douche en tweede toilet. Daarnaast is er een technische ruimte met wasmachine aansluiting en CV-ketel, bereikbaar via de overloop te bereiken en geschikt voor extra opslag. Buitenruimte Met een diepte van bijna 10 meter is de achtertuin een heerlijke plek om het hele jaar door van te genieten. De tuin is fraai aangelegd met een royaal terras, diverse groene borders en een sierlijke vijver. Achterin de tuin is een tweede terras gecreëerd voor een extra zitplek in de zon of schaduw. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping, grenzend aan de ruime garage met openslaande deuren. De garage is zeer ruim opgezet met een oppervlak van meer dan 30 m2 en een hoogte van 2,64. Voor deze garage beschikt de woning nog over een carport. De voortuin is eveneens onderhoudsvriendelijk en stijlvol ingericht met sierbestrating, grind en beplanting, passend bij de woning. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1976; - Energielabel: C; - Woonoppervlakte: 105 m2 - Inhoud: 482 m2 - Perceeloppervlakte: 227 m2 - Twee-onder-een-kapwoning met riante garage - CV-ketel: Intergas, bouwjaar 2019 (eigendom); - 3 ruime slaapkamers op de verdiepingen; - Ruime woonkamer/eetkamer met veel en prettig lichtinval; - Gevelbekleding in 2021 voorzien van kunststof rabat delen; - Zeer degelijk gebouwd met alle mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te maken; - Voorzien van een mix van houten kozijnen met dubbel en enkel glas. In de koopakte (NVM model) zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste); - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing; - Bij deze woning is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Inhoud
482 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-08-2025
Verkoopdatum
02-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7555

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.