Aller directement au contenu
Logo de Euverman & Nuyts Makelaars Hengelo

Sloetsweg 277

7556HP Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 440.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.650

Prix d'achat /m²: € 3.308

Galerie de photos

Sloetsweg 277 Hengelo
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een karakteristieke woning? Dan is deze nette, goed onderhouden en sfeervolle jaren 30 twee-onder-een-kapwoning misschien iets voor jou. De woning wordt gekenmerkt door veel licht, authentieke elementen, die gecombineerd worden met hedendaagse kenmerken. De woning heeft een moderne keuken, royale badkamer en maar liefst vier slaapkamers. Tevens staat in de tuin een houten overkapping met berging. Gelegen op slechts een paar minuten lopen bevindt zich het winkelcentrum en met de fiets ben je binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Hengelo. Op korte afstand bevinden zich gezellige horeca gelegenheden, het ziekenhuis ZGT, diverse scholen en verschillende uitvalswegen zoals de A1 en de A35. Indeling: Begane grond: De entree is aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een authentieke granito vloer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde van de woning, met prachtig glas in lood glas, aan de achterzijde bevindt zich de plek voor de eethoek met een schuifpui naar de tuin. De moderne keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals gaskookplaat, afzuiger, koelkast, oven en een magnetron. Tevens heeft de keuken toegang tot een handige trapkast. Aansluitend is de praktische bijkeuken met deur naar de tuin, het toilet met fontein en de opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-installatie. De nette aangelegde tuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een achterom. Aan de achterzijde van de woning is een gezellig terras gecreëerd, deze is voorzien van een zonnescherm. Achter in de tuin staat een houten overkapping met een berging. De tuin is een fijne plek om te vertoeven en heerlijk te genieten. 1e verdieping: Ruime overloop, drie slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het balkon en een royale badkamer voorzien van een twee wastafelmeubels, een ligbad, een toilet en inloopdouche met zowel een stortdouche als handdouche. 2e verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken er is extra veel licht gecreëerd door de twee dakkapellen en het dakraam. Een ruimte die zich uitstekende leent voor een vierde slaapkamer. Tevens is deze verdieping voorzien van een extra toilet en wastafelmeubel. Extra bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: * Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning; * Bouwjaar 1935; * Woonoppervlakte ca. 133 m2; * Inhoud ca. 472 m3; * Perceeloppervlakte ca. 208 m2; * Energielabel C; * Netjes afgewerkt en goed onderhouden. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 440.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650

2,78%

Annuellement

%

€ 22.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 440.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
208 m²
Contenu
472 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
111 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7556

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.