Aller directement au contenu
Logo de Des Huizes Makelaars

Sloetsweg 54

7557HN Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.478

Galerie de photos

Sloetsweg 54 Hengelo
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een goede locatie op loopafstand van het centrum ligt deze karakteristieke geheel gemoderniseerde en goed geïsoleerde woning met een vrijstaande stenen garage (bereikbaar via de achterzijde). Deze goed onderhouden uitgebouwde woning heeft maar liefst vier slaapkamers. Een groot pluspunt is ook zeker het energielabel A en de 12 zonnepanelen waardoor de woning verrassend energiezuinig is. Het hedendaagse wooncomfort wordt hier uitstekend gecombineerd met de authentieke details zoals glas in-lood ramen en de paneeldeuren. De fraai aangelegde tuin met overkapping en achterom via de poort en garage biedt volop privacy en toegang tot de garage. De ligging van deze woning is ideaal te noemen, een mooi uitzicht op de kerktoren en de woning is gelegen nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen, speeltuin, kinderopvang, uitvalswegen en het stadscentrum met vele leuke restaurants, terrasjes en station. Stap binnen aan de Sloetsweg 54 en voel je thuis, dit huis wacht op nieuwe herinneringen en misschien wel met jou. Indeling: Begane grond: Overdekte zij-entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, lichte woonkamer met fraaie PVC vloer, schuifdeur naar trapopgang met trap-/bergkast, royale woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en lichtstraat, deur naar de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en deur naar het overdekte terras en tuin. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers waarvan één voorzien van vaste kasten, de andere kamer heeft een deur naar buiten waar mogelijkheid is om lekker met uw kopje koffie te genieten van de ochtend zon of om uw was op te hangen. Verder heeft de eerste verdieping een moderne badkamer met inloopdouche, vrijhangend toilet en twee vaste wastafels. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken royale tweede verdieping, overloop, twee slaapkamers waarvan één slaapkamer is voorzien van op maat gemaakte kasten en airconditioning, in deze kamer zijn er elektrische screens en is er recent een kunststof dakkapel geplaatst wat zorgt voor erg veel lichtinval. De andere kamer is voorzien van knieschotten en bovenop de etage vindt je nog een bergzolder te bereiken via een vlizotrap, kortom aan de Sloetsweg 54 genoeg ruimte om al uw spullen op te bergen. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1940; * Inhoud woonhuis 424 m³; * Woonoppervlakte 115 m²; * Perceel oppervlakte 213 m²; * Energielabel A; * Woning is voorzien van isolerende HR++beglazing, dak-, vloer- en muurisolatie; * Warm water en verwarming middels hr-combiketel, Remeha CW5, bouwjaar 2021, eigendom; * Airconditioning Mitsubishi, 2024, eigendom; * Vloerverwarming in de badkamer, keuken en bijkeuken; * 12 Zonnepanelen, 395 Wp, 2023, eigendom; * Trap vernieuwd, nieuwe plafonds, vloerverwarming, open keuken gemaakt en extra elektra punten aangelegd in 2021; * Lichtstraat 2024; * Meterkast vernieuwd 2024; * Keuken v.v. een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. * Kunststof dakkapel aan voorzijde zolder voorzien van elektrisch bedienbare screens (2024); * Zolder opnieuw ingedeeld 2024; * Dak garage, bitumen vernieuwd in 2023; * Diepe fraai aangelegde achtertuin met overkapping, garage en achterom; * Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
213 m²
Contenu
424 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
34 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1940
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7557

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.