Direct naar de inhoud
Logo van Des Huizes Makelaars

Sloetsweg 54

7557HN Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.478

Fotogalerij

Sloetsweg 54 Hengelo
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een goede locatie op loopafstand van het centrum ligt deze karakteristieke geheel gemoderniseerde en goed geïsoleerde woning met een vrijstaande stenen garage (bereikbaar via de achterzijde). Deze goed onderhouden uitgebouwde woning heeft maar liefst vier slaapkamers. Een groot pluspunt is ook zeker het energielabel A en de 12 zonnepanelen waardoor de woning verrassend energiezuinig is. Het hedendaagse wooncomfort wordt hier uitstekend gecombineerd met de authentieke details zoals glas in-lood ramen en de paneeldeuren. De fraai aangelegde tuin met overkapping en achterom via de poort en garage biedt volop privacy en toegang tot de garage. De ligging van deze woning is ideaal te noemen, een mooi uitzicht op de kerktoren en de woning is gelegen nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen, speeltuin, kinderopvang, uitvalswegen en het stadscentrum met vele leuke restaurants, terrasjes en station. Stap binnen aan de Sloetsweg 54 en voel je thuis, dit huis wacht op nieuwe herinneringen en misschien wel met jou. Indeling: Begane grond: Overdekte zij-entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, lichte woonkamer met fraaie PVC vloer, schuifdeur naar trapopgang met trap-/bergkast, royale woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en lichtstraat, deur naar de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en deur naar het overdekte terras en tuin. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers waarvan één voorzien van vaste kasten, de andere kamer heeft een deur naar buiten waar mogelijkheid is om lekker met uw kopje koffie te genieten van de ochtend zon of om uw was op te hangen. Verder heeft de eerste verdieping een moderne badkamer met inloopdouche, vrijhangend toilet en twee vaste wastafels. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken royale tweede verdieping, overloop, twee slaapkamers waarvan één slaapkamer is voorzien van op maat gemaakte kasten en airconditioning, in deze kamer zijn er elektrische screens en is er recent een kunststof dakkapel geplaatst wat zorgt voor erg veel lichtinval. De andere kamer is voorzien van knieschotten en bovenop de etage vindt je nog een bergzolder te bereiken via een vlizotrap, kortom aan de Sloetsweg 54 genoeg ruimte om al uw spullen op te bergen. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1940; * Inhoud woonhuis 424 m³; * Woonoppervlakte 115 m²; * Perceel oppervlakte 213 m²; * Energielabel A; * Woning is voorzien van isolerende HR++beglazing, dak-, vloer- en muurisolatie; * Warm water en verwarming middels hr-combiketel, Remeha CW5, bouwjaar 2021, eigendom; * Airconditioning Mitsubishi, 2024, eigendom; * Vloerverwarming in de badkamer, keuken en bijkeuken; * 12 Zonnepanelen, 395 Wp, 2023, eigendom; * Trap vernieuwd, nieuwe plafonds, vloerverwarming, open keuken gemaakt en extra elektra punten aangelegd in 2021; * Lichtstraat 2024; * Meterkast vernieuwd 2024; * Keuken v.v. een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. * Kunststof dakkapel aan voorzijde zolder voorzien van elektrisch bedienbare screens (2024); * Zolder opnieuw ingedeeld 2024; * Dak garage, bitumen vernieuwd in 2023; * Diepe fraai aangelegde achtertuin met overkapping, garage en achterom; * Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
424 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
34 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1940
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7557

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.