Aller directement au contenu
Logo de Elst&co Makelaars

Steenrietweg 14

7552BB Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 2.896

Galerie de photos

Steenrietweg 14 Hengelo
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke vrijstaande woning met kantoorruimte op een ruim perceel van 314m² met prachtig uitzicht over de weilanden: slechts enkele mooie kenmerken die dit huis aan de Steenrietweg 14 te bieden heeft! Deze vrijstaande woning gebouwd in 1936 en gelegen op een van de mooiste plekken in de Berflo Es! Een ideaal woonhuis voor grote gezinnen, voor wie graag vanuit huis werkt, of simpelweg voor liefhebbers van ruimte en rust. De woning beschikt over vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en heeft achter in de tuin een kantoorruimte en hobbyruimte, fijn voor thuiswerkers of ondernemers aan huis. De ligging is werkelijk prachtig: in een rustige, groene omgeving met vrij uitzicht over de weilanden. Hier woon je landelijk, met volop privacy en ruimte, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Veldwijk en het stadscentrum van Hengelo zijn binnen slechts tien minuten fietsen bereikbaar. De woning biedt daarnaast veel praktische extra’s, zoals een ruime aanbouw, een dakkapel op zolder. Op het eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig dankzij de oprit. Ben jij op zoek naar een karaktervolle woning met veel ruimte, een schitterend perceel en talloze mogelijkheden om jouw woonwensen te realiseren? Dan is deze woning aan de Steenrietweg 14 absoluut een bezichtiging waard! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Indeling van de woning Begane grond: Entree, trapopgang naar de verdieping, ruime woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval en een open verbinding naar de eetkamer aan de achterzijde. De open keuken bevindt zich centraal in de woning en staat in open verbinding met de eetkamer. Aangrenzend vind je een hal met toegang tot het toilet, de berging en de CV-ruimte. Vanuit de eetkamer leiden openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, mede dankzij de dakkapel, en extra bergruimte achter de knieschotten. Buiten: De tuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is voorzien van een ruim terras en groene beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een riant bijgebouw over de volledige breedte van het perceel, waarin zich twee aparte ruimten en een berging bevinden. Een fijne combinatie van werken en ontspannen in je eigen achtertuin! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1936; - Energielabel: E; - Woonoppervlakte: 164 m² inclusief kantoorruimte; - Inhoud: 568 m³; - Perceeloppervlakte: 314 m²; - Maar liefst 4 slaapkamer verdeeld over twee verdiepingen; - Moderne badkamer uit 2011; - CV-ketel: Remeha, bouwjaar 2024 (eigendom); - Uniek: kantoorruimte achter in de tuin; - Tuin op het zonnige zuidwesten. In de koopakte (model NVM) zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
314 m²
Contenu
568 m³
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7552

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.