Direct naar de inhoud
Logo van Elst&co Makelaars

Steenrietweg 14

7552BB Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 2.896

Fotogalerij

Steenrietweg 14 Hengelo
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande woning met kantoorruimte op een ruim perceel van 314m² met prachtig uitzicht over de weilanden: slechts enkele mooie kenmerken die dit huis aan de Steenrietweg 14 te bieden heeft! Deze vrijstaande woning gebouwd in 1936 en gelegen op een van de mooiste plekken in de Berflo Es! Een ideaal woonhuis voor grote gezinnen, voor wie graag vanuit huis werkt, of simpelweg voor liefhebbers van ruimte en rust. De woning beschikt over vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en heeft achter in de tuin een kantoorruimte en hobbyruimte, fijn voor thuiswerkers of ondernemers aan huis. De ligging is werkelijk prachtig: in een rustige, groene omgeving met vrij uitzicht over de weilanden. Hier woon je landelijk, met volop privacy en ruimte, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Veldwijk en het stadscentrum van Hengelo zijn binnen slechts tien minuten fietsen bereikbaar. De woning biedt daarnaast veel praktische extra’s, zoals een ruime aanbouw, een dakkapel op zolder. Op het eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig dankzij de oprit. Ben jij op zoek naar een karaktervolle woning met veel ruimte, een schitterend perceel en talloze mogelijkheden om jouw woonwensen te realiseren? Dan is deze woning aan de Steenrietweg 14 absoluut een bezichtiging waard! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Indeling van de woning Begane grond: Entree, trapopgang naar de verdieping, ruime woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval en een open verbinding naar de eetkamer aan de achterzijde. De open keuken bevindt zich centraal in de woning en staat in open verbinding met de eetkamer. Aangrenzend vind je een hal met toegang tot het toilet, de berging en de CV-ruimte. Vanuit de eetkamer leiden openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, mede dankzij de dakkapel, en extra bergruimte achter de knieschotten. Buiten: De tuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is voorzien van een ruim terras en groene beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een riant bijgebouw over de volledige breedte van het perceel, waarin zich twee aparte ruimten en een berging bevinden. Een fijne combinatie van werken en ontspannen in je eigen achtertuin! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1936; - Energielabel: E; - Woonoppervlakte: 164 m² inclusief kantoorruimte; - Inhoud: 568 m³; - Perceeloppervlakte: 314 m²; - Maar liefst 4 slaapkamer verdeeld over twee verdiepingen; - Moderne badkamer uit 2011; - CV-ketel: Remeha, bouwjaar 2024 (eigendom); - Uniek: kantoorruimte achter in de tuin; - Tuin op het zonnige zuidwesten. In de koopakte (model NVM) zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
314 m²
Inhoud
568 m³
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7552

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.