Aller directement au contenu
Logo de Dekkers Garantiemakelaars

Stelplaats 19

7553PC Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 2.888

Galerie de photos

Stelplaats 19 Hengelo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stelplaats 19 te Hengelo (O) Bent u op zoek naar een huis met ruimte, stijl en comfort? Dan is deze moderne, super energiezuinige eengezinswoning aan de Stelplaats 19 in Hengelo precies wat u zoekt! Met meer dan 150 m² woonoppervlak, maar liefst vijf slaapkamers, een heerlijke tuin, eigen parkeerplek achter een elektrische poort en een vrij uitzicht op het groen, woon je hier ruim én zeer relaxed. En dat alles op een rustige, kindvriendelijke locatie, net buiten het bruisende stadscentrum. Klinkt dat goed en aantrekkelijk? Lees dan snel verder! Indeling: Begane grond: Entree, hal met garderobe en meterkast, technische ruimte, toilet, tuingerichte woonkamer in L-vorm met openslaande deuren naar de tuin, open keuken met inbouwapparatuur en de eetkamer. De lichte, tuingerichte woonkamer van circa 23 m² is een heerlijke plek om te ontspannen. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een fijn contact met de achtertuin. Via de openslaande tuindeuren in de achtergevel loop je zo de onderhoudsvriendelijke tuin in, wat wonen hier extra comfortabel en uitnodigend maakt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne inbouwkeuken met een sfeervolle aangrenzende eetkamer van circa 9 m². Samen vormen zij een praktische en gezellige woonkeuken: de perfecte plek om te koken, te tafelen en samen te zijn. De keuken is uitgevoerd met een stijlvol composiet aanrechtblad en een enkele rvs-spoelbak, en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, combimagnetron/oven, vaatwasser en een koelkast met vrieslade. Terwijl je kookt, geniet je van een prettig uitzicht op de groenstrook aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk circa 16 m², 13,5 m² en 10 m². Alle kamers zijn licht, praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden als slaap-, werk- of kinderkamer. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet, een radiator en een dubbele wastafel. Dankzij zowel natuurlijke als mechanische ventilatie blijft de ruimte altijd fris en comfortabel in gebruik. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte: een royale voorzolder met volop bergruimte en plaats voor wasmachine en wasdroger. Daarnaast bevinden zich hier nog twee extra slaapkamers. ideaal voor een groot gezin, hobby’s of gewoon om heerlijk ruim te wonen. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een ideale mix van zon en schaduw. Het is de perfecte plek om te ontspannen met een boek, gezellig te barbecueën of je groene vingers te gebruiken. Achterin de tuin staat een praktische stenen berging en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Duurzaamheid & comfort Deze woning is volledig aardgasvrij en voorzien van een modern warmtepompsysteem met vloerverwarming én -koeling op alle verdiepingen. Dat betekent optimaal comfort het hele jaar door: in de winter geniet je van een aangename, constante warmte, terwijl het in de zomer heerlijk koel blijft binnenshuis. Bovendien zijn de energielasten aanzienlijk lager en kun je de temperatuur per vertrek eenvoudig regelen. Parkeren: Dit kan op een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Daarnaast is er volop openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning. Stenen berging Achterin de tuin vind je een vrijstaande stenen berging, perfect voor fietsen en tuingereedschap, en een handige achterom. Overige bijzonderheden Deze moderne woning is gebouwd in 2007 en staat op een perceel van circa 129 m². Met een inhoud van circa 549 m³ en een woonoppervlak van circa 152 m² biedt de woning volop ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning is uitgerust met centrale verwarming via een warmtepomp, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. Dankzij de aanwezige vloerisolatie, dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas geniet je van een goed geïsoleerd huis met lage energielasten. Extra wooncomfort wordt geboden door de vloerverwarming op alle verdiepingen, waardoor elke ruimte aangenaam warm aanvoelt. De ligging is ideaal: in Hart van Zuid, een hippe wijk met een stoer industrieel karakter waar wonen, werken en ontspannen moeiteloos samenkomen. Tegenover de woning ligt winkelcentrum Esrein — perfect voor de dagelijkse boodschappen — terwijl ook het centrum van Hengelo en het station op loopafstand liggen. Voor kinderen is er een skatepark vlak bij het station, en de wijk bruist van nieuwe initiatieven, ontmoetingsplekken en levendigheid. Daarnaast bevinden zich binnen loopafstand een basisschool, kinderopvang en ROC van Twente, wat de locatie bijzonder kindvriendelijk en praktisch maakt. De woning maakt deel uit van het project De Binderij, een modern binnenhof met een mix van verschillende woningtypes, waardoor je hier woont in een gezellige, diverse community met starters, jonge gezinnen en senioren. ”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl” In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
129 m²
Contenu
549 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-11-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7553

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.