Direct naar de inhoud
Logo van Dekkers Garantiemakelaars

Stelplaats 19

7553PC Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 2.888

Fotogalerij

Stelplaats 19 Hengelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stelplaats 19 te Hengelo (O) Bent u op zoek naar een huis met ruimte, stijl en comfort? Dan is deze moderne, super energiezuinige eengezinswoning aan de Stelplaats 19 in Hengelo precies wat u zoekt! Met meer dan 150 m² woonoppervlak, maar liefst vijf slaapkamers, een heerlijke tuin, eigen parkeerplek achter een elektrische poort en een vrij uitzicht op het groen, woon je hier ruim én zeer relaxed. En dat alles op een rustige, kindvriendelijke locatie, net buiten het bruisende stadscentrum. Klinkt dat goed en aantrekkelijk? Lees dan snel verder! Indeling: Begane grond: Entree, hal met garderobe en meterkast, technische ruimte, toilet, tuingerichte woonkamer in L-vorm met openslaande deuren naar de tuin, open keuken met inbouwapparatuur en de eetkamer. De lichte, tuingerichte woonkamer van circa 23 m² is een heerlijke plek om te ontspannen. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een fijn contact met de achtertuin. Via de openslaande tuindeuren in de achtergevel loop je zo de onderhoudsvriendelijke tuin in, wat wonen hier extra comfortabel en uitnodigend maakt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne inbouwkeuken met een sfeervolle aangrenzende eetkamer van circa 9 m². Samen vormen zij een praktische en gezellige woonkeuken: de perfecte plek om te koken, te tafelen en samen te zijn. De keuken is uitgevoerd met een stijlvol composiet aanrechtblad en een enkele rvs-spoelbak, en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, combimagnetron/oven, vaatwasser en een koelkast met vrieslade. Terwijl je kookt, geniet je van een prettig uitzicht op de groenstrook aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk circa 16 m², 13,5 m² en 10 m². Alle kamers zijn licht, praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden als slaap-, werk- of kinderkamer. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet, een radiator en een dubbele wastafel. Dankzij zowel natuurlijke als mechanische ventilatie blijft de ruimte altijd fris en comfortabel in gebruik. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte: een royale voorzolder met volop bergruimte en plaats voor wasmachine en wasdroger. Daarnaast bevinden zich hier nog twee extra slaapkamers. ideaal voor een groot gezin, hobby’s of gewoon om heerlijk ruim te wonen. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een ideale mix van zon en schaduw. Het is de perfecte plek om te ontspannen met een boek, gezellig te barbecueën of je groene vingers te gebruiken. Achterin de tuin staat een praktische stenen berging en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Duurzaamheid & comfort Deze woning is volledig aardgasvrij en voorzien van een modern warmtepompsysteem met vloerverwarming én -koeling op alle verdiepingen. Dat betekent optimaal comfort het hele jaar door: in de winter geniet je van een aangename, constante warmte, terwijl het in de zomer heerlijk koel blijft binnenshuis. Bovendien zijn de energielasten aanzienlijk lager en kun je de temperatuur per vertrek eenvoudig regelen. Parkeren: Dit kan op een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Daarnaast is er volop openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning. Stenen berging Achterin de tuin vind je een vrijstaande stenen berging, perfect voor fietsen en tuingereedschap, en een handige achterom. Overige bijzonderheden Deze moderne woning is gebouwd in 2007 en staat op een perceel van circa 129 m². Met een inhoud van circa 549 m³ en een woonoppervlak van circa 152 m² biedt de woning volop ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning is uitgerust met centrale verwarming via een warmtepomp, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. Dankzij de aanwezige vloerisolatie, dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas geniet je van een goed geïsoleerd huis met lage energielasten. Extra wooncomfort wordt geboden door de vloerverwarming op alle verdiepingen, waardoor elke ruimte aangenaam warm aanvoelt. De ligging is ideaal: in Hart van Zuid, een hippe wijk met een stoer industrieel karakter waar wonen, werken en ontspannen moeiteloos samenkomen. Tegenover de woning ligt winkelcentrum Esrein — perfect voor de dagelijkse boodschappen — terwijl ook het centrum van Hengelo en het station op loopafstand liggen. Voor kinderen is er een skatepark vlak bij het station, en de wijk bruist van nieuwe initiatieven, ontmoetingsplekken en levendigheid. Daarnaast bevinden zich binnen loopafstand een basisschool, kinderopvang en ROC van Twente, wat de locatie bijzonder kindvriendelijk en praktisch maakt. De woning maakt deel uit van het project De Binderij, een modern binnenhof met een mix van verschillende woningtypes, waardoor je hier woont in een gezellige, diverse community met starters, jonge gezinnen en senioren. ”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl” In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
549 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-11-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7553

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.