Aller directement au contenu
Logo de M3 Makelaars & Taxateurs

Europalaan-Oost 7

6075EA Herkenbosch • Limburg

Vendu

€ 380.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 389.450

Prix d'achat /m²: € 3.518

Galerie de photos

Europalaan-Oost 7 Herkenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle en verrassend ruime gezinswoning met moderne keuken, garage en tuin Europalaan Oost 7 – Herkenbosch Op zoek naar een fijne gezinswoning met veel leefruimte, een moderne keuken én een rustige, groene ligging? Deze verrassend ruime 2-onder-1-kap-woning aan de Europalaan Oost 7 in Herkenbosch heeft het allemaal. Perfect voor starters en jonge gezinnen die comfortabel willen wonen op een plek waar alles dichtbij is. Gelegen op loopafstand van de basisschool, winkels én het prachtige Nationaal Park de Meinweg – ideaal voor een ontspannen wandeling na een drukke dag! Pluspunten van deze woning: • Ruime woonkamer met laminaatparketvloer en sfeervolle haardpartij • Luxe open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur • Praktische bijkeuken en garage • Onderhoudsvriendelijke tuin met pergola en veel privacy • 3 ruime slaapkamers en nette badkamer • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas • Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken • Centrale ligging nabij voorzieningen én natuur Indeling: Begane grond: Entree/hal met garderobe, moderne meterkast, trapkast en toiletruimte met fonteintje. De ruime woonkamer is voorzien van een gezellige haardpartij, veel lichtinval via de grote schuifpui en een verzorgde laminaatparketvloer. De open keuken (2009) is een echte eye-catcher en beschikt over een kookeiland, inductiekookplaat en aparte gas/wokbrander, afzuigkap, combimagnetron, losstaande koelkast, vaatwasser en veel bergruimte. Aangrenzend ligt de bijkeuken met wasmachineaansluiting. De garage is voorzien van een sectionaalpoort en loopdeur naar de tuin. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, biedt veel privacy en beschikt over een mooie pergola – een heerlijke plek om buiten te zitten in alle rust. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime en verzorgde slaapkamers, allemaal voorzien van een goede lichtinval en laminaatparketvloer. De badkamer is netjes onderhouden en beschikt over een inloopdouche met glazen wand, toilet en een vaste wastafel. 2e Verdieping: Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met HR-combiketel (2008). De zolder heeft een goede stahoogte. Een vaste trap behoort tot de mogelijkheden, waardoor hier eenvoudig een extra slaapkamer of werkkamer gerealiseerd kan worden. Algemeen: • Bouwjaar: ca. 1972, nadien volledig gemoderniseerd. • Perceeloppervlakte: 241 m² • Kunststof kozijnen (2015) met HR++ beglazing • Spouwisolatie aanwezig • Nieuwe aluminium geïsoleerde voordeur (2025) • Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken • Verwarming via HR-combiketel (2008) • Aanvaarding: in overleg • Vraagprijs € 380.000,-- kk Comfortabel wonen op een fijne locatie Deze woning ligt op een centrale en kindvriendelijke plek in Herkenbosch, met alle voorzieningen binnen handbereik: • Basisschool op loopafstand • Winkelcentrum en supermarkt vlakbij • Nationaal Park De Meinweg om de hoek – perfect voor natuurliefhebbers • Belangrijke uitvalswegen in de directe nabijheid. Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met de heer R. Nelissen van ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 380.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 389.450

2,78%

Annuellement

%

€ 19.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 380.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
241 m²
Contenu
442 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6075

Google Maps

Localisation de Herkenbosch

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Herkenbosch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Herkenbosch. En 2026 étaient 4.308 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 334.000.

Résidents

4.308

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 334.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Herkenbosch
Année Résidents
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Herkenbosch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Niveau d'enseignement

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Origine des habitants (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

490

Étiquette A

440

Étiquette D

362

Étiquette B

350

Étiquette F

155

Étiquette G

115

Étiquette E

67

Étiquette A+

39

Étiquette A+++

35

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Herkenbosch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.700

Activité dans Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Herkenbosch
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Herkenbosch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Herkenbosch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer maisons in Herkenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.