Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Akkerstraat 3 C

5255AP Herpt • Noord-Brabant

Vendu

€ 665.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 680.150

Prix d'achat /m²: € 4.182

Galerie de photos

Akkerstraat 3 C Herpt
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke vrijstaande octagonwoning met verrassende indeling, veel licht en een ruime tuin met uitzicht op de kerk In het gemoedelijke dorp Herpt, landelijk gelegen en op loopafstand van de gezellige vestingstad Heusden, staat deze bijzondere woning. Met zijn opvallende achtkantige vorm, grote raampartijen en slimme indeling geniet u van een speels woonhuis vol licht en comfort. Indeling Begane grond: De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte, voorzien van een sfeervolle gashaard en airconditioning. De open verbinding naar de woonkeuken maakt dit het hart van het huis. De landelijke keuken beschikt over een schiereiland, een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Dankzij de grote tuingerichte pui valt het licht rijkelijk binnen en is er ruimte genoeg voor een royale eethoek. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-installatie (Remeha, 2010) en doorgang naar de inpandige garage. De garage is verwarmd, extra diep en voorzien van een elektrische sectionaaldeur. Achterin bevindt zich de omvormer van de 14 zonnepanelen. Vanuit de garage is er ook toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning treft u de entree met toilet en een extra kamer, ideaal als kantoor, hobbyruimte, speelkamer of zelfs slaapkamer. Eerste verdieping: Op de verdieping zijn drie speelse slaapkamers, elk voorzien van een dakkapel. De ouderslaapkamer beschikt bovendien over een inloopkast, airconditioning en een zonnig balkon op het zuiden. De ruime badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, toilet, douche en ligbad. Buitenruimte: De achtertuin is oostelijk georiënteerd, waardoor u geniet van veel zonuren. De tuin is verzorgd aangelegd met een luxe terras, groen aan de achterzijde met struiken en bomen en een sfeervolle vlonder. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met plaats voor twee auto's. Locatie: Herpt is een levendig dorp waar veel georganiseerd wordt voor jong en oud. Basisscholen en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Vanuit deze rustige woonomgeving bent u bovendien snel bij belangrijke uitvalswegen en het openbaar vervoer is direct om de hoek. Het aan de Maas gelegen dorp biedt ook vele mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Via het pontje bent u in een oogwenk in het land van Maas en Waal. Bijzonderheden - Unieke octagonwoning met veel lichtinval, landelijk en vrijstaand gelegen; - Volledig gerenoveerd in 2007, inclusief vernieuwde en verplaatste trap voor een slimme indeling en extra opbergruimte; - Ruime woonkamer met gashaard en airco, en landelijke woonkeuken met schiereiland en grote tuingerichte pui met openslaande deuren; - Praktische bijkeuken en diepe, verwarmde garage met elektrische sectionaaldeur; - Voorzien van 14 zonnepanelen; - Extra (slaap)kamer op de begane grond; - Drie slaapkamers op de verdieping met dakkapel, waaronder de ouderslaapkamer met inloopkast, airco en balkon; - Zonnige tuin met terras en vlonder; - Voorzien van een waterontharder; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 665.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 680.150

3,04%

Annuellement

%

€ 33.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 665.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
389 m²
Contenu
643 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met leisteen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5255

Google Maps

Herpt sur la carte

Explorez Herpt et les environs

Meer maisons in Herpt

Voir plus d'habitations dans cette ville.