Aller directement au contenu
Logo de Maat Makelaars

Standerdmolen 50

6049GK Herten • Limburg

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.989

Galerie de photos

Standerdmolen 50 Herten
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een uitstekende locatie in het geliefde Herten ligt deze goed onderhouden twee-onder-een kapwoning. De woning combineert comfortabel wonen met een moderne uitstraling en een praktische indeling. Zo beschikt zij onder andere over een royale woonkamer, een moderne woonkeuken met stijlvol bar-eiland, drie slaapkamers, een ruime garage met hobby-/bergruimte en een zonnige, sfeervol aangelegde tuin met maar liefst twee overkappingen. De woning is gelegen in de rustige, jonge en kindvriendelijke woonwijk Molenveld, met speelvoorzieningen, groen en goede uitvalswegen in de directe omgeving. Zo zijn de A73 en de A2 op 5 minuten afstand gelegen en is de binnenstad van Roermond 10 minuten fietsen. Ook op het gebied van duurzaamheid zit het goed: de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, rolluiken en airconditioning. Bovendien bestaat de mogelijkheid om op de begane grond een extra slaapkamer te realiseren, wat de woning toekomstbestendig kan maken. Begane grond Via de overdekte entree bereik je de hal met meterkast, de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een keurige moderne PVC-vloer in houtlook. De royale woonkamer valt direct op door de grote raampartijen, die zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag. Hierdoor ontstaat een open, lichte en uitnodigende leefruimte met een aangename woonbeleving. De fraaie PVC-vloer draagt bij aan de moderne uitstraling en vormt een rustige basis voor diverse interieurstijlen. Dankzij de royale afmetingen is er meer dan voldoende ruimte voor een comfortabel zitgedeelte én een ruime eethoek, waardoor deze woonkamer zich perfect leent voor zowel ontspannen wonen als gezellig samenzijn met familie en vrienden. Centraal in de leefruimte bevindt zich de moderne woonkeuken met stijlvol eiland, die zorgt voor een prettige verbinding tussen koken, eten en ontspannen. De keuken (2017) is luxe uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat met moderne afzuigkap, combi-oven en koelkast. Aansluitend bevindt zich een praktische provisiekast/berging, ideaal voor extra opslag, met tevens de opstelling van de cv-combiketel (Intergas HR, ca. 2015, eigendom). Via de keuken is de hoogwaardige aluminium overkapping bereikbaar, die zorgt voor een droge doorgang naar de garage/hobbyruimte. De garage is afgewerkt met een tegelvloer, beschikt over een keukenblok met spoelbak en is voorzien van witgoedaansluitingen. Deze ruimte is zowel via de oprit als via de achtertuin toegankelijk, middels een loopdeur en een kunststof garagepoort. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie keurige slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is voorzien van comfortabele airconditioning en rolluiken. De slaapkamers zijn modern afgewerkt met een keurige laminaatvloer en strakke stucwerk wanden. Daarbij is de hoofdslaapkamer voorzien van een ruime dakkapel waardoor dit een mooie, ruime kamer is geworden. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafel met meubel. Zolder Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk en verzorgd aangelegd. De zonnige achtertuin op het zuidoosten is sfeervol ingericht met moderne bestrating, gazon en een fraaie houten loungehoek met overkapping, waar je heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig voor bijvoorbeeld tuinspullen. • Volledig geïsoleerd (dubbel glas, dak-, spouw- en vloerisolatie); • Volledig voorzien van rolluiken (deels elektrisch bedienbaar); • Airconditioning op de eerste verdieping; • Mogelijkheid tot realiseren van een slaapkamer op de begane grond; • Instapklare woning; • Keurige keuken en badkamer; • Ideaal gelegen tussen de uitvalswegen en de binnenstad van Roermond. Inhoud: 428 m³. Woonoppervlakte: 94 m². Overige inpandige ruimte: 27 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 38 m². Externe bergruimte: 9 m². Perceeloppervlakte: 243 m². Bouwjaar: 1994. Vraagprijs: € 375.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
243 m²
Contenu
428 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
119 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6049

Google Maps

Voir Herten sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Herten

Chiffres de logement et de quartier dans Herten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Herten. En 2026 étaient 8.475 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

8.475

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

194

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Herten
Année Résidents
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425
2026 8.475

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Herten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.635 0-15: 1.510 15-25: 900 25-45: 1.895 45-65: 2.525

Niveau d'enseignement

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Origine des habitants (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.411

Étiquette B

759

Étiquette C

353

Étiquette D

258

Étiquette F

212

Étiquette G

145

Étiquette A+

126

Étiquette A+++

90

Étiquette E

86

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

32

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Herten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.010

Activité dans Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 1.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Herten
Période Délits
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Herten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Herten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer maisons in Herten

Voir plus d'habitations dans cette ville.