Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Strijbosch

Gezandebaan 37

5725TM Heusden • Noord-Brabant

Vendu

€ 965.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 986.150

Prix d'achat /m²: € 2.487

Galerie de photos

Gezandebaan 37 Heusden
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze vrijstaande woning in landhuisstijl is werkelijk uniek gelegen buiten de bebouwde kom op korte afstand van bossen, golfbaan 't Woold met rondom weilanden. Bij de woning behoort een ruime garage/loods van circa 200 m2 voor diverse functies te gebruiken. De bestemming van het perceel is wonen. Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met gazon en vaste planten met aan de linkerzijde thans een schapenweide. De woning heeft de volgende indeling. Begane grond: Entree, hal met vide, hardhouten trap naar 1e verdieping en souterrain, doorgang naar de study/slaapkamer met vaste kastenwand, garderobehoek en uitgebreide meterkast alsmede doorgang naar de living. De living omvat de zitkamer met gashaard, de eethoek en de open keuken; totale oppervlakte ruim 60 m2. Op de vloer ligt een donkergrijze vloertegel, het plafond is voorzien van een spanplafond met inbouwspots. Vanuit de de woonkamer is een er prachtig uitzicht op het omliggende perceel. Voorts is in de woonkamer een airco unit geplaats, zowel voor verwarming als verkoeling. Een grote schuifpui geeft toegang tot het terras. Aan de woonkamer grenst de fraaie keuken, voorzien van een kookeiland met combinatie kookplaat (inductie met ingebouwde afzuiging), grote koelkast, twee ovens, hete-lucht en combi-oven, een vaatwasmachine en een Quooker. Het royale werkblad is uitgevoerd in composiet. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk met een toilet en een provisiekast. Hier is tevens een vaste wastafel met meubel. Vanuit hier is tevens de inpandige garage bereikbaar. De garage is voorzien van een elektrische bedienbare garagedeur. Eerste verdieping Ruime overloop met vide; in totaal 5 volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een badkamer en suite met een eigen toilet, inloopdouche, vaste wastafel met meubel en een inloopkast. Op de overloop verder nog een tweede badkamer met ligbad, douche, twee vaste wastafels en een toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Hier bevindt zich de gas c.v. ketel Nefit HR van 2021. De volledige tweede verdieping is begaanbaar en op stahoogte. Dakramen zorgen voor daglichttoetreding. Souterrain De woning is volledig voorzien van een kelder/souterrain. De toegang verloopt via een fraaie hardhouten trap. De ruimten omvatten een provisie/opbergdeel, een grote relaxruimte en een fitnessruimte. Er is voldoende daglichttoetreding die het verblijfsklimaat bevorderen. Tuin/terras De vrije ligging met prachtig uitzicht vanuit het deels overdekte terras is zeker een sterk verkoopargument. Door de zonligging op het westen kun je nog lang van de (ondergaande) zon genieten. Naast de woning zijn ruime parkeermogelijkheden. De tuin is aan de rechterzijde middels een automatische poort afsluitbaar. Aan de rechterzijde is een weiland waar thans schapen lopen. Verder een schuur/garage van circa 20 m. x 10 m. (totaal 210 m2) De schuur is opgetrokken uit steen, voorzien van isolatie en een golfplaten dak. Op de schuur liggen maar liefst 40 zonnepanelen die het huidige stroomverbruik compenseren. De woning is verder voorzien van een drainage systeem met pomp. Algemeen: - erg mooi gelegen woning in het buitengebied op korte afstand van bossen, de visvijver en golfbaan 't Woold; - grote uitvalswegen Weert-Helmond op korte afstand; - energiezuinige woning met muur, vloer en dakisolatie, energielabel ...; zeer beperkt gasverbruik door verwarming middels airco; - kozijnen in hardhout met deels dubbele beglazing; -

Prêt immobilier berekenen

€ 965.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 986.150

3,04%

Annuellement

%

€ 48.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 965.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
388 m²
Superficie du terrain
3900 m²
Contenu
1539 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
210 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan drukke weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-06-2025
Date de vente
02-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5725

Google Maps

Carte de Heusden

Explorez Heusden et les environs

Meer maisons in Heusden

Voir plus d'habitations dans cette ville.