Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Strijbosch

Gezandebaan 37

5725TM Heusden • Noord-Brabant

Verkauft

€ 965.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.150

2 % Übertragungssteuer (€ 19.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 986.150

Kaufpreis /m²: € 2.487

Fotoalbum

Gezandebaan 37 Heusden
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze vrijstaande woning in landhuisstijl is werkelijk uniek gelegen buiten de bebouwde kom op korte afstand van bossen, golfbaan 't Woold met rondom weilanden. Bij de woning behoort een ruime garage/loods van circa 200 m2 voor diverse functies te gebruiken. De bestemming van het perceel is wonen. Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met gazon en vaste planten met aan de linkerzijde thans een schapenweide. De woning heeft de volgende indeling. Begane grond: Entree, hal met vide, hardhouten trap naar 1e verdieping en souterrain, doorgang naar de study/slaapkamer met vaste kastenwand, garderobehoek en uitgebreide meterkast alsmede doorgang naar de living. De living omvat de zitkamer met gashaard, de eethoek en de open keuken; totale oppervlakte ruim 60 m2. Op de vloer ligt een donkergrijze vloertegel, het plafond is voorzien van een spanplafond met inbouwspots. Vanuit de de woonkamer is een er prachtig uitzicht op het omliggende perceel. Voorts is in de woonkamer een airco unit geplaats, zowel voor verwarming als verkoeling. Een grote schuifpui geeft toegang tot het terras. Aan de woonkamer grenst de fraaie keuken, voorzien van een kookeiland met combinatie kookplaat (inductie met ingebouwde afzuiging), grote koelkast, twee ovens, hete-lucht en combi-oven, een vaatwasmachine en een Quooker. Het royale werkblad is uitgevoerd in composiet. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk met een toilet en een provisiekast. Hier is tevens een vaste wastafel met meubel. Vanuit hier is tevens de inpandige garage bereikbaar. De garage is voorzien van een elektrische bedienbare garagedeur. Eerste verdieping Ruime overloop met vide; in totaal 5 volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een badkamer en suite met een eigen toilet, inloopdouche, vaste wastafel met meubel en een inloopkast. Op de overloop verder nog een tweede badkamer met ligbad, douche, twee vaste wastafels en een toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Hier bevindt zich de gas c.v. ketel Nefit HR van 2021. De volledige tweede verdieping is begaanbaar en op stahoogte. Dakramen zorgen voor daglichttoetreding. Souterrain De woning is volledig voorzien van een kelder/souterrain. De toegang verloopt via een fraaie hardhouten trap. De ruimten omvatten een provisie/opbergdeel, een grote relaxruimte en een fitnessruimte. Er is voldoende daglichttoetreding die het verblijfsklimaat bevorderen. Tuin/terras De vrije ligging met prachtig uitzicht vanuit het deels overdekte terras is zeker een sterk verkoopargument. Door de zonligging op het westen kun je nog lang van de (ondergaande) zon genieten. Naast de woning zijn ruime parkeermogelijkheden. De tuin is aan de rechterzijde middels een automatische poort afsluitbaar. Aan de rechterzijde is een weiland waar thans schapen lopen. Verder een schuur/garage van circa 20 m. x 10 m. (totaal 210 m2) De schuur is opgetrokken uit steen, voorzien van isolatie en een golfplaten dak. Op de schuur liggen maar liefst 40 zonnepanelen die het huidige stroomverbruik compenseren. De woning is verder voorzien van een drainage systeem met pomp. Algemeen: - erg mooi gelegen woning in het buitengebied op korte afstand van bossen, de visvijver en golfbaan 't Woold; - grote uitvalswegen Weert-Helmond op korte afstand; - energiezuinige woning met muur, vloer en dakisolatie, energielabel ...; zeer beperkt gasverbruik door verwarming middels airco; - kozijnen in hardhout met deels dubbele beglazing; -

Hypothek berekenen

€ 965.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.150

2 % Übertragungssteuer (€ 19.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 986.150

3,04%

Jährlich

%

€ 48.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 965.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
388 m²
Fläche des Grundstücks
3900 m²
Inhalt
1539 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
210 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan drukke weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-06-2025
Verkaufsdatum
02-07-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 5725

Google Karten

Karte von Heusden

Erkunden Sie Heusden und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Heusden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.