Direkt zum Inhalt
Logo von Wijnen Vastgoed

Den Boogerd 1

5725CE Heusden • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.310

Fotoalbum

Den Boogerd 1 Heusden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wijnen Vastgoed presenteert u deze instapklare geschakelde woning gelegen aan een rustig woonplein Heusden. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een tuinkamer en er is een eigen parkeerplaats bij de woning. Verder zijn er 3 slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig op de 1e verdieping. Een perfecte starterswoning! BEGANE GROND Entree aan de voorzijde van de woning, hal met meterkast, moderne toiletruimte (2023) met hangend toilet en fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Z-vormige woonkamer met ruime zithoek aan de voorzijde van de woning. Dankzij de vele raampartijen is er veel lichtinval in de woning. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en een spuitwerkplafond. Ruimte voor een eettafel aan de achterzijde van de woning met open verbinding naar de keukenruimte. Deze is ingericht met een keuken in een hoekopstelling en voorzien van een koelkast, combimagnetron, vaatwasser en een gaskookplaat. De aangebouwde tuinkamer is bereikbaar via de schuifpui vanuit de eethoek op via de loopdeur vanuit de keuken. De tuinkamer is afgewerkt met een tegelvloer en is een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden voor diverse functies zoals een kantoor, bijkeuken of hobbyruimte. Via een schuifpui vanuit de tuinkamer toegang tot de achtertuin. Via de loopdeur aan de zijkant toegang tot de zijtuin bij de woning. 1e VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en een spuitwerkplafond. De moderne badkamer is in 2023 vernieuwd in is ingericht met een inloopdouche, wandmeubel met wastafel, hangend toilet en een designradiator. Verder zijn hier ook de witgoedaanslutingen aanwezig. Vanuit de overloop via een vlizotrap toegang tot de zolderverdieping in gebruik als bergruimte. BUITEN De tuin is opgedeeld in twee gedeelten; de achtertuin en de zijtuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en kunstgras gazon. De achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het noorden. De zijtuin is gelegen naast de woning en hier is een ouder tuinhuisje aanwezig en verder is er een achterom aanwezig. ALGEMENE ZAKEN - Een instapklare woning in een interessante prijsklasse! - De woning is door de vorige eigenaar in 2008 uitgebouwd. - De woning is voorzien van een goed isolatiepakket met dak-, vloer- en muurisolatie en er liggen 10 zonnepanelen op het dak van de woning(2021). - Het toilet en de badkamer zijn in 2023 vernieuwd - De voorgevel is in 2023 opnieuw gevoegd en geimpregneerd. - In 2023 is de groepenkast in de woning vernieuwd en de CV-ketel dateert van 2020. - Er is een waterontharder aanwezig. - Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning! - De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. - Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
308 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2020, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5725

Google Karten

Karte von Heusden

Erkunden Sie Heusden und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Heusden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.