Jump to content
Logo of Wijnen Vastgoed

Den Boogerd 1

5725CE Heusden • Noord-Brabant

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.310

Photo Gallery

Den Boogerd 1 Heusden
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wijnen Vastgoed presenteert u deze instapklare geschakelde woning gelegen aan een rustig woonplein Heusden. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een tuinkamer en er is een eigen parkeerplaats bij de woning. Verder zijn er 3 slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig op de 1e verdieping. Een perfecte starterswoning! BEGANE GROND Entree aan de voorzijde van de woning, hal met meterkast, moderne toiletruimte (2023) met hangend toilet en fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Z-vormige woonkamer met ruime zithoek aan de voorzijde van de woning. Dankzij de vele raampartijen is er veel lichtinval in de woning. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en een spuitwerkplafond. Ruimte voor een eettafel aan de achterzijde van de woning met open verbinding naar de keukenruimte. Deze is ingericht met een keuken in een hoekopstelling en voorzien van een koelkast, combimagnetron, vaatwasser en een gaskookplaat. De aangebouwde tuinkamer is bereikbaar via de schuifpui vanuit de eethoek op via de loopdeur vanuit de keuken. De tuinkamer is afgewerkt met een tegelvloer en is een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden voor diverse functies zoals een kantoor, bijkeuken of hobbyruimte. Via een schuifpui vanuit de tuinkamer toegang tot de achtertuin. Via de loopdeur aan de zijkant toegang tot de zijtuin bij de woning. 1e VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en een spuitwerkplafond. De moderne badkamer is in 2023 vernieuwd in is ingericht met een inloopdouche, wandmeubel met wastafel, hangend toilet en een designradiator. Verder zijn hier ook de witgoedaanslutingen aanwezig. Vanuit de overloop via een vlizotrap toegang tot de zolderverdieping in gebruik als bergruimte. BUITEN De tuin is opgedeeld in twee gedeelten; de achtertuin en de zijtuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en kunstgras gazon. De achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het noorden. De zijtuin is gelegen naast de woning en hier is een ouder tuinhuisje aanwezig en verder is er een achterom aanwezig. ALGEMENE ZAKEN - Een instapklare woning in een interessante prijsklasse! - De woning is door de vorige eigenaar in 2008 uitgebouwd. - De woning is voorzien van een goed isolatiepakket met dak-, vloer- en muurisolatie en er liggen 10 zonnepanelen op het dak van de woning(2021). - Het toilet en de badkamer zijn in 2023 vernieuwd - De voorgevel is in 2023 opnieuw gevoegd en geimpregneerd. - In 2023 is de groepenkast in de woning vernieuwd en de CV-ketel dateert van 2020. - Er is een waterontharder aanwezig. - Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning! - De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. - Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
157 m²
Content
308 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2020, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
09-04-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5725

Google Maps

Map of Heusden

Explore Heusden and the surrounding areas

Meer houses in Heusden

View more homes in this location.