Jump to content
Logo of Makelaarshuys AERTS

Putterstraat 80 A

5256AP Heusden • Noord-Brabant

Available

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.870

Photo Gallery

Putterstraat 80 A Heusden
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

"Wonen in een stad waar historie en gezelligheid samenkomen? Dat kan aan de Putterstraat 80a in Heusden! Op een unieke locatie, in de prachtig gerestaureerde vestingstad Heusden aan de Maas en de Bergsche Maas, vind je deze sfeervolle geschakelde woning met berging, zonnige achtertuin en achterom. De pittoreske straatjes, authentieke panden en indrukwekkende stadswallen vertellen het verhaal van een rijk verleden. Tegelijkertijd biedt de stad volop comfort en levendigheid. Maak een wandeling langs de jachthavens, ontdek bijzondere ateliers of geniet van een drankje op een van de gezellige terrassen aan de Vismarkt of Botermarkt. Heusden kent tevens een divers aanbod aan winkels, waaronder een supermarkt, delicatessenzaken, mode- en schoenwinkels. Voor gezinnen zijn er een basisschool en diverse sportvoorzieningen in de directe nabijheid. De natuurliefhebber komt eveneens aan zijn trekken: prachtige fiets- en wandelroutes leiden naar de Loonse en Drunense Duinen of het rivierengebied ten noorden van de vesting. Dankzij de centrale ligging ben je bovendien in slechts 15 minuten in ’s-Hertogenbosch of op de A2 richting Eindhoven of Utrecht. Het huis kent een bijzonder verhaal. In 1850 gebouwd als schuur, in 1989 omgetoverd tot woonhuis. Je ziet en voelt de charme van vroeger, maar geniet van de voorzieningen van nu. Denk aan dakisolatie en dubbel glas. De begane grondvloer is van beton, de verdiepingsvloeren van hout. De woning wordt verwarmd via een cv-ketel (2025) en houtkachel. Begane grond Je stapt binnen via de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar boven. De woonkamer voelt direct knus en karaktervol aan met een balkenplafond, een houtkachel en voorzet glas-in-lood bovenlichten. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken en een loopdeur naar de tuin. De keuken in L-opstelling heeft alles wat je nodig hebt: een vaatwasser, koelkast, fornuis met oven en afzuigkap. Vanuit de keuken stap je de bijkeuken in, waar je de cv-ketel en wasmachineaansluitingen vindt. Een deur leidt je rechtstreeks naar de tuin, handig en praktisch in gebruik. En via een luik is er vanuit de bijkeuken nog een extra bergzolder te bereiken. Eerste verdieping De overloop brengt je naar drie slaapkamers met dakkapel, allen netjes afgewerkt met paneeldeuren. De master bedroom heeft een aangrenzende walk-in-closet. In deze grote slaapkamer is een airco reversible aanwezig, met voldoende capaciteit om de verdieping te koelen en eventueel te verwarmen. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en een wandcloset. Dankzij het dakraam geniet je hier van daglicht en frisse lucht. Tweede verdieping Via de vlizotrap vanuit de overloop bereik je de bergzolder. Ideaal voor koffers, kerstspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte De achtertuin op het zuidoosten is een fijne plek en biedt veel privacy. De tuin is grotendeels bestraat, voorzien van een verhoogd houten terras met bloembakken en een houtopslag. Aan de achtergevel van de woning is een grote zonneluifel geïnstalleerd. Super fijn voor schaduw en koelte in de zomer. Via de achterom loop je zo de straat uit, ideaal met de fiets of voor kinderen die buiten spelen. Aan de bijkeuken grenst een houten berging met openslaande deuren; handig voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Zie jij jezelf hier al wonen? Kom langs, proef de sfeer en ontdek hoe deze woning jouw nieuwe thuis kan worden. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging (085-0805595). De brochure kun je via onze website downloaden.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
139 m²
Content
463 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1850
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5256

Google Maps

Map of Heusden

Explore Heusden and the surrounding areas

Meer houses in Heusden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.