Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarshuys AERTS

Putterstraat 80 A

5256AP Heusden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 5.870

Fotogalerij

Putterstraat 80 A Heusden
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

"Wonen in een stad waar historie en gezelligheid samenkomen? Dat kan aan de Putterstraat 80a in Heusden! Op een unieke locatie, in de prachtig gerestaureerde vestingstad Heusden aan de Maas en de Bergsche Maas, vind je deze sfeervolle geschakelde woning met berging, zonnige achtertuin en achterom. De pittoreske straatjes, authentieke panden en indrukwekkende stadswallen vertellen het verhaal van een rijk verleden. Tegelijkertijd biedt de stad volop comfort en levendigheid. Maak een wandeling langs de jachthavens, ontdek bijzondere ateliers of geniet van een drankje op een van de gezellige terrassen aan de Vismarkt of Botermarkt. Heusden kent tevens een divers aanbod aan winkels, waaronder een supermarkt, delicatessenzaken, mode- en schoenwinkels. Voor gezinnen zijn er een basisschool en diverse sportvoorzieningen in de directe nabijheid. De natuurliefhebber komt eveneens aan zijn trekken: prachtige fiets- en wandelroutes leiden naar de Loonse en Drunense Duinen of het rivierengebied ten noorden van de vesting. Dankzij de centrale ligging ben je bovendien in slechts 15 minuten in ’s-Hertogenbosch of op de A2 richting Eindhoven of Utrecht. Het huis kent een bijzonder verhaal. In 1850 gebouwd als schuur, in 1989 omgetoverd tot woonhuis. Je ziet en voelt de charme van vroeger, maar geniet van de voorzieningen van nu. Denk aan dakisolatie en dubbel glas. De begane grondvloer is van beton, de verdiepingsvloeren van hout. De woning wordt verwarmd via een cv-ketel (2025) en houtkachel. Begane grond Je stapt binnen via de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar boven. De woonkamer voelt direct knus en karaktervol aan met een balkenplafond, een houtkachel en voorzet glas-in-lood bovenlichten. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken en een loopdeur naar de tuin. De keuken in L-opstelling heeft alles wat je nodig hebt: een vaatwasser, koelkast, fornuis met oven en afzuigkap. Vanuit de keuken stap je de bijkeuken in, waar je de cv-ketel en wasmachineaansluitingen vindt. Een deur leidt je rechtstreeks naar de tuin, handig en praktisch in gebruik. En via een luik is er vanuit de bijkeuken nog een extra bergzolder te bereiken. Eerste verdieping De overloop brengt je naar drie slaapkamers met dakkapel, allen netjes afgewerkt met paneeldeuren. De master bedroom heeft een aangrenzende walk-in-closet. In deze grote slaapkamer is een airco reversible aanwezig, met voldoende capaciteit om de verdieping te koelen en eventueel te verwarmen. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en een wandcloset. Dankzij het dakraam geniet je hier van daglicht en frisse lucht. Tweede verdieping Via de vlizotrap vanuit de overloop bereik je de bergzolder. Ideaal voor koffers, kerstspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte De achtertuin op het zuidoosten is een fijne plek en biedt veel privacy. De tuin is grotendeels bestraat, voorzien van een verhoogd houten terras met bloembakken en een houtopslag. Aan de achtergevel van de woning is een grote zonneluifel geïnstalleerd. Super fijn voor schaduw en koelte in de zomer. Via de achterom loop je zo de straat uit, ideaal met de fiets of voor kinderen die buiten spelen. Aan de bijkeuken grenst een houten berging met openslaande deuren; handig voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Zie jij jezelf hier al wonen? Kom langs, proef de sfeer en ontdek hoe deze woning jouw nieuwe thuis kan worden. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging (085-0805595). De brochure kun je via onze website downloaden.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
463 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1850
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5256

Google Maps

Kaart van Heusden

Verken Heusden en de omliggende gebieden

Meer woningen in Heusden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.