Aller directement au contenu
Logo de Makelaarshuys AERTS

Putterstraat 80 A

5256AP Heusden • Noord-Brabant

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 5.870

Galerie de photos

Putterstraat 80 A Heusden
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

"Wonen in een stad waar historie en gezelligheid samenkomen? Dat kan aan de Putterstraat 80a in Heusden! Op een unieke locatie, in de prachtig gerestaureerde vestingstad Heusden aan de Maas en de Bergsche Maas, vind je deze sfeervolle geschakelde woning met berging, zonnige achtertuin en achterom. De pittoreske straatjes, authentieke panden en indrukwekkende stadswallen vertellen het verhaal van een rijk verleden. Tegelijkertijd biedt de stad volop comfort en levendigheid. Maak een wandeling langs de jachthavens, ontdek bijzondere ateliers of geniet van een drankje op een van de gezellige terrassen aan de Vismarkt of Botermarkt. Heusden kent tevens een divers aanbod aan winkels, waaronder een supermarkt, delicatessenzaken, mode- en schoenwinkels. Voor gezinnen zijn er een basisschool en diverse sportvoorzieningen in de directe nabijheid. De natuurliefhebber komt eveneens aan zijn trekken: prachtige fiets- en wandelroutes leiden naar de Loonse en Drunense Duinen of het rivierengebied ten noorden van de vesting. Dankzij de centrale ligging ben je bovendien in slechts 15 minuten in ’s-Hertogenbosch of op de A2 richting Eindhoven of Utrecht. Het huis kent een bijzonder verhaal. In 1850 gebouwd als schuur, in 1989 omgetoverd tot woonhuis. Je ziet en voelt de charme van vroeger, maar geniet van de voorzieningen van nu. Denk aan dakisolatie en dubbel glas. De begane grondvloer is van beton, de verdiepingsvloeren van hout. De woning wordt verwarmd via een cv-ketel (2025) en houtkachel. Begane grond Je stapt binnen via de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar boven. De woonkamer voelt direct knus en karaktervol aan met een balkenplafond, een houtkachel en voorzet glas-in-lood bovenlichten. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken en een loopdeur naar de tuin. De keuken in L-opstelling heeft alles wat je nodig hebt: een vaatwasser, koelkast, fornuis met oven en afzuigkap. Vanuit de keuken stap je de bijkeuken in, waar je de cv-ketel en wasmachineaansluitingen vindt. Een deur leidt je rechtstreeks naar de tuin, handig en praktisch in gebruik. En via een luik is er vanuit de bijkeuken nog een extra bergzolder te bereiken. Eerste verdieping De overloop brengt je naar drie slaapkamers met dakkapel, allen netjes afgewerkt met paneeldeuren. De master bedroom heeft een aangrenzende walk-in-closet. In deze grote slaapkamer is een airco reversible aanwezig, met voldoende capaciteit om de verdieping te koelen en eventueel te verwarmen. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en een wandcloset. Dankzij het dakraam geniet je hier van daglicht en frisse lucht. Tweede verdieping Via de vlizotrap vanuit de overloop bereik je de bergzolder. Ideaal voor koffers, kerstspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte De achtertuin op het zuidoosten is een fijne plek en biedt veel privacy. De tuin is grotendeels bestraat, voorzien van een verhoogd houten terras met bloembakken en een houtopslag. Aan de achtergevel van de woning is een grote zonneluifel geïnstalleerd. Super fijn voor schaduw en koelte in de zomer. Via de achterom loop je zo de straat uit, ideaal met de fiets of voor kinderen die buiten spelen. Aan de bijkeuken grenst een houten berging met openslaande deuren; handig voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Zie jij jezelf hier al wonen? Kom langs, proef de sfeer en ontdek hoe deze woning jouw nieuwe thuis kan worden. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging (085-0805595). De brochure kun je via onze website downloaden.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
463 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1850
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5256

Google Maps

Carte de Heusden

Explorez Heusden et les environs

Meer maisons in Heusden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.