Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarshuys AERTS

Putterstraat 80 A

5256AP Heusden • Noord-Brabant

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 5.870

Galería de fotos

Putterstraat 80 A Heusden
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

"Wonen in een stad waar historie en gezelligheid samenkomen? Dat kan aan de Putterstraat 80a in Heusden! Op een unieke locatie, in de prachtig gerestaureerde vestingstad Heusden aan de Maas en de Bergsche Maas, vind je deze sfeervolle geschakelde woning met berging, zonnige achtertuin en achterom. De pittoreske straatjes, authentieke panden en indrukwekkende stadswallen vertellen het verhaal van een rijk verleden. Tegelijkertijd biedt de stad volop comfort en levendigheid. Maak een wandeling langs de jachthavens, ontdek bijzondere ateliers of geniet van een drankje op een van de gezellige terrassen aan de Vismarkt of Botermarkt. Heusden kent tevens een divers aanbod aan winkels, waaronder een supermarkt, delicatessenzaken, mode- en schoenwinkels. Voor gezinnen zijn er een basisschool en diverse sportvoorzieningen in de directe nabijheid. De natuurliefhebber komt eveneens aan zijn trekken: prachtige fiets- en wandelroutes leiden naar de Loonse en Drunense Duinen of het rivierengebied ten noorden van de vesting. Dankzij de centrale ligging ben je bovendien in slechts 15 minuten in ’s-Hertogenbosch of op de A2 richting Eindhoven of Utrecht. Het huis kent een bijzonder verhaal. In 1850 gebouwd als schuur, in 1989 omgetoverd tot woonhuis. Je ziet en voelt de charme van vroeger, maar geniet van de voorzieningen van nu. Denk aan dakisolatie en dubbel glas. De begane grondvloer is van beton, de verdiepingsvloeren van hout. De woning wordt verwarmd via een cv-ketel (2025) en houtkachel. Begane grond Je stapt binnen via de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar boven. De woonkamer voelt direct knus en karaktervol aan met een balkenplafond, een houtkachel en voorzet glas-in-lood bovenlichten. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken en een loopdeur naar de tuin. De keuken in L-opstelling heeft alles wat je nodig hebt: een vaatwasser, koelkast, fornuis met oven en afzuigkap. Vanuit de keuken stap je de bijkeuken in, waar je de cv-ketel en wasmachineaansluitingen vindt. Een deur leidt je rechtstreeks naar de tuin, handig en praktisch in gebruik. En via een luik is er vanuit de bijkeuken nog een extra bergzolder te bereiken. Eerste verdieping De overloop brengt je naar drie slaapkamers met dakkapel, allen netjes afgewerkt met paneeldeuren. De master bedroom heeft een aangrenzende walk-in-closet. In deze grote slaapkamer is een airco reversible aanwezig, met voldoende capaciteit om de verdieping te koelen en eventueel te verwarmen. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en een wandcloset. Dankzij het dakraam geniet je hier van daglicht en frisse lucht. Tweede verdieping Via de vlizotrap vanuit de overloop bereik je de bergzolder. Ideaal voor koffers, kerstspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte De achtertuin op het zuidoosten is een fijne plek en biedt veel privacy. De tuin is grotendeels bestraat, voorzien van een verhoogd houten terras met bloembakken en een houtopslag. Aan de achtergevel van de woning is een grote zonneluifel geïnstalleerd. Super fijn voor schaduw en koelte in de zomer. Via de achterom loop je zo de straat uit, ideaal met de fiets of voor kinderen die buiten spelen. Aan de bijkeuken grenst een houten berging met openslaande deuren; handig voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Zie jij jezelf hier al wonen? Kom langs, proef de sfeer en ontdek hoe deze woning jouw nieuwe thuis kan worden. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging (085-0805595). De brochure kun je via onze website downloaden.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
463 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1850
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5256

Mapas de Google

Mapa de Heusden

Explora Heusden y las zonas circundantes

Meer viviendas in Heusden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.