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Vlinkert 41

5725AJ Heusden • Noord-Brabant

Verkauft

€ 615.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 629.150

Kaufpreis /m²: € 4.046

Fotoalbum

Vlinkert 41 Heusden
Bild 58
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Beschreibung

Vlinkert 41 Heusden is een charmante, vrijstaande woning in een rustige woonstraat aan de rand van Heusden. De woning is vrijwel volledig gerenoveerd en beschikt over een perceel van 668 m2, met grote garage en aangrenzende tuin die geheel opnieuw is aangelegd. Binnen is de woning volledig hersteld vanaf 2021 tot 2023, met onder andere een nieuw dak, HR++ kozijnen, nieuwe vloeren en badkamers, alsmede een overdekt terras. De woning biedt op de begane grond woonvoorzieningen en op de eerste verdieping ruimte voor een eigen etage. De woning is geïsoleerd, heeft een moderne cv-ketel uit 2018 en heeft een energielabel A. De woning omvat onder andere een woonkamer met grote ramen, een moderne keuken met inductiekoken en zonnepannen op het dak, slaapkamers, een badkamer met regendouche en een garage/berging die zijn vernieuwd. De tuin is voorzien van een grasplein, grindpaden en plantborders, met aansluiting op een overdekt terras. De locatie biedt binnenkortentjes toegang tot het centrale dorpsplein, terwijl de omgeving rust en ruimte biedt voor wandelen of speelveldjes. De woning is geschikt als gezinswoning met ruimte voor individuele woonvormen en is gelegen in een stil, groen gebied van Heusden.

Hypothek berekenen

€ 615.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 629.150

3,26%

Jährlich

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€ 30.750

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 615.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
668 m²
Inhalt
560 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2018
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5725

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