Direct naar de inhoud
Logo van Gerry Kanters Makelaardij

Vlinkert 41

5725AJ Heusden • Noord-Brabant

Verkocht

€ 615.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 629.150

Koopprijs /m²: € 4.046

Fotogalerij

Vlinkert 41 Heusden
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vlinkert 41 Heusden is een charmante, vrijstaande woning in een rustige woonstraat aan de rand van Heusden. De woning is vrijwel volledig gerenoveerd en beschikt over een perceel van 668 m2, met grote garage en aangrenzende tuin die geheel opnieuw is aangelegd. Binnen is de woning volledig hersteld vanaf 2021 tot 2023, met onder andere een nieuw dak, HR++ kozijnen, nieuwe vloeren en badkamers, alsmede een overdekt terras. De woning biedt op de begane grond woonvoorzieningen en op de eerste verdieping ruimte voor een eigen etage. De woning is geïsoleerd, heeft een moderne cv-ketel uit 2018 en heeft een energielabel A. De woning omvat onder andere een woonkamer met grote ramen, een moderne keuken met inductiekoken en zonnepannen op het dak, slaapkamers, een badkamer met regendouche en een garage/berging die zijn vernieuwd. De tuin is voorzien van een grasplein, grindpaden en plantborders, met aansluiting op een overdekt terras. De locatie biedt binnenkortentjes toegang tot het centrale dorpsplein, terwijl de omgeving rust en ruimte biedt voor wandelen of speelveldjes. De woning is geschikt als gezinswoning met ruimte voor individuele woonvormen en is gelegen in een stil, groen gebied van Heusden.

Hypotheek berekenen

€ 615.000

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 629.150

3,26%

Jaarlijks

%

€ 30.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 615.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
668 m²
Inhoud
560 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2018
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-03-2026
Verkoopdatum
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5725

Google Maps

Kaart van Heusden

Verken Heusden en de omliggende gebieden

Meer woningen in Heusden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.