Direkt zum Inhalt
Logo von De Landerije - Specialisten in Bijzonder Wonen

Breestraat 12

5256ED Heusden • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Asperen

Fotoalbum

Breestraat 12 Heusden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een instapklaar herenhuis met eigen garage in de vesting van Heusden. Stap binnen in het herenhuis ‘In de Sonne’, een rijksmonument uit 1614 met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de tijd dat het pand nog ‘In de Zwaen’ heette en vermoedelijk als herberg diende. Dit rijksmonument combineert vierhonderd jaar geschiedenis met modern wooncomfort en is uitstekend onderhouden en instapklaar. Het werd in 2019 gedurende zeven maanden volledig gerenoveerd. De woning beslaat circa 183 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen, met een sfeervolle woonkamer voorzien van een houten schouw en houtkachel, een open keuken met hoogwaardige apparatuur en een lichte serre die uitkijkt op de omsloten tuin. De achtergevel met IJsselstenen en traptoren is een echte eyecatcher. De vijfhoekige traptoren verbindt de verdiepingen en benadrukt de unieke architectuur van het pand. Verder beschikt het huis over drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier), een badkamer met natuurstenen elementen, een gewelfde wijnkelder en een eigen garage met parkeerplek, een zeldzaamheid binnen de vesting. Vanuit de tuin en het huis heeft u een fraai zicht op de imposante Catharijnekerk. Ruimte om te leven en te creëren De kamers bieden volop mogelijkheden: een slaapkamer die eenvoudig in tweeën te splitsen is, een aparte wasruimte en een zolder voor extra bergruimte. De garage met bergzolder, bereikbaar via het rustige Kerkstraatje, voegt een praktische waarde toe aan dit historische woonhuis. Wonen binnen de vesting van Heusden Gelegen in een van de mooiste straten van de beschermde vesting Heusden biedt dit huis een unieke verbinding met het verleden. Karakter en comfort zorgen hier voor een comfortabele woonplek. Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.150.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.174.850

3,04%

Jährlich

%

€ 57.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, verspringend

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
183 m²
Fläche des Grundstücks
141 m²
Inhalt
755 m³
Sonstiger Innenraum
33 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1614
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5256

Google Karten

Karte von Heusden

Erkunden Sie Heusden und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Heusden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.