Aller directement au contenu
Logo de DMC Overveen

Kennemerbeekweg 14

2181HT Hillegom • Zuid-Holland

Vendu

€ 835.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 853.550

Prix d'achat /m²: € 5.030

Galerie de photos

Kennemerbeekweg 14 Hillegom
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geschakelde woning met vrij uitzicht over de bollenvelden – ruimte, rust en comfort op de grens van Bennebroek. Op een unieke locatie precies op de grens van Bennebroek en Hillegom, staat deze geschakelde woning op een royaal perceel van 595 m². De woning biedt volop privacy, ruimte en gemak, met meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein, een garage met doorgang naar de achtertuin en een prachtig aangelegde zonnige tuin (van 20 meter diep) op het zuiden. Vanuit de tuin geniet je van een vrij en weids uitzicht over de kenmerkende Hollandse bollenvelden. De woning beschikt over een sauna met buitendouche, kunststof kozijnen met dubbel glas, én veel bergruimte. Dankzij de gunstige ligging woon je hier heerlijk rustig, terwijl voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik zijn. Indeling Begane grond Je komt binnen via de voortuin. Aan beide zijden van de woning is er ruimte om je auto op eigen terrein te parkeren. De garage biedt niet alleen extra opslagruimte, maar ook een handige doorgang naar de achtertuin. In de hal vind je een nette toiletruimte, een bergkast en de trap naar boven. De gesloten keuken ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een handige bijkeuken. Aansluitend zijn er verschillende woonvertrekken: een ruime eetkamer, een sfeervolle woonkamer met prettig lichtinval, en een zijkamer die ideaal is als werkruimte, speelkamer of zelfs als extra slaapkamer op de begane grond. Eerste verdieping Via de ruime overloop bereik je de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde kastenwand en een extra berging. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde is een oase van rust en beschikt over een eigen balkon, een kastenwand én bergruimte onder het knieschot. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Zolderverdieping De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een verrassend ruime vliering – ideaal als extra opslagruimte. Buitenleven De achtertuin is een waar pareltje: gelegen op het zonnige zuiden, prachtig aangelegd en voorzien van een sauna met buitendouche. Er is volop ruimte om te loungen, tuinieren of spelen, en dankzij het talud aan de achterzijde zijn er mogelijkheden voor bijvoorbeeld een moestuin of extra terras. De ligging aan de bollenvelden zorgt voor een spectaculair uitzicht en ultiem buitengevoel. Bijzonderheden - Geschakelde woning op 595 m² eigen grond - Fraai aangelegde, zonnige achtertuin met uitzicht over de bollenvelden - Sauna en buitendouche in de tuin - Garage met doorgang naar de tuin - Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s - Veel praktische bergruimte - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Verwarming via CV-ketel (ca. 2017) - Mogelijkheid voor een moestuin of extra zitplek op het talud - Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid Ben je op zoek naar een vrij gelegen vrijstaande woning? Dan is dit jouw kans. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!

Prêt immobilier berekenen

€ 835.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 853.550

3,04%

Annuellement

%

€ 41.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 835.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
595 m²
Contenu
696 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
320 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-07-2025
Date de vente
16-08-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2181

Google Maps

Voir Hillegom sur la carte

Explorez Hillegom et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer maisons in Hillegom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.