Aller directement au contenu
Logo de Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

Meeroever 28

2181NJ Hillegom • Zuid-Holland

Vendu

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 5.784

Galerie de photos

Meeroever 28 Hillegom
Photo 83
Afficher le profil pour les médias.

Description

Meeroever 28 in Hillegom: Fraai afgewerkte, ruime 2-onder-een-kap woning met garage, dubbele oprit en tuin aan het water! In de jonge en zeer geliefde woonwijk Ringoevers, aan de rand van het centrum van Hillegom, staat deze royale en uitstekend afgewerkte 2-onder-1-kapwoning. Met een dubbele oprit, aangebouwde garage en een fraai aangelegde tuin met veranda en vlonder direct aan het water is dit een huis waar ruimte, comfort en uitstraling samenkomen. De woning is gebouwd in 2021, heeft een woonoppervlakte van maar liefst 172 m² en is volledig instap-klaar. Dankzij uitstekende isolatie, energielabel A en 12 zonnepanelen woon je hier duurzaam en toekomstbestendig. Wonen in Ringoevers Ringoevers is een moderne, groene en kindvriendelijke wijk met waterpartijen, speelvoorzieningen en veel ruimte. Scholen, kinderopvang, sportcomplex De Vosse en twee parken liggen op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station en uitvalswegen richting Haarlem, Leiden en Amsterdam zijn snel te bereiken. Begane grond De begane grond is volledig afgewerkt met een eiken design visgraat pvc-vloer, Renovlies wanden en strak gestucte plafonds. In de hal vind je de moderne toiletruimte, een uitgebreide meterkast en de trapkast met vloerverwarmingsunit. Via een stijlvolle zwarte glazen deur kom je in de ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De luxe keuken aan de voorzijde is een echte blikvanger en beschikt over een kookeiland met bar voor vier personen , composiet werkblad en hoogwaardige Siemens Studioline inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven, stoomoven, koel-/vriescombinatie en een Quooker. Ook hier zorgen openslaande deuren voor een directe verbinding met de voortuin. En de jaloezieën zijn elektrisch bedienbaar! Eerste verdieping Deze verdieping is voorzien van een eiken design pvc-vloer in rechte stroken en glad gestucte plafonds. Overloop met tweede toiletruimte. De royale slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volle breedte. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer met comfortabele inloopkast. De moderne badkamer is uitgevoerd in lichtgrijs-witte kleurstelling en voorzien van een dubbel wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en designradiator. Tweede verdieping Overloop met dakvenster en airco-unit voor koelen en verwarmen. Slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast. Technische ruimte met Intergas HR cv-combiketel (2021), wasmachine- en drogeraansluiting en mechanische ventilatie. De vierde slaapkamer ligt aan de achterzijde. Garage De geïsoleerde aangebouwde garage (ca. 6,38 x 3,29 m) beschikt over elektra, dubbele openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur met raam naar de tuin. Tuin De achtertuin is sfeervol aangelegd met verlichte veranda, groen en een zonnige vlonder aan het water. Dankzij de beregeningscomputer geniet je hier met een minimale inspanning. De voortuin is bereikbaar via de keuken en biedt ruimte voor een extra zitplek. Aan de rechterzijde ligt een dubbele oprit met mogelijkheid voor een laadstation. Bijzonderheden Bouwjaar: 2021 Woonoppervlak: 172 m² Perceeloppervlak: 344 m² Energielabel A Volledig geïsoleerd, HR++ beglazing Gehele woning voorzien van pvc-vloeren 12 zonnepanelen Glasvezelaansluiting Strakke wand- en plafondafwerking Veranda, vlonder aan het water en beregeningsinstallatie Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de voorzijde Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging of download de brochure via Funda en plan direct online een afspraak. Er is tevens een eigen woningwebsite beschikbaar met uitgebreide informatie, foto’s, video en documentatie. Jij en jouw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom. --- Meeroever 28 in Hillegom: Beautifully finished, spacious semi-detached house with a garage, double driveway, and a waterfront garden! Located in the young and highly sought-after Ringoevers neighborhood, on the edge of Hillegom's town center, is this spacious and exceptionally finished semi-detached house. Featuring a double driveway, an attached garage, and a beautifully landscaped garden with a veranda and terrace right on the water, this is a house where space, comfort, and character converge. Built in 2021, the house offers a generous 172 m² of living space and is completely move-in ready. Thanks to excellent insulation, an energy label A, and 12 solar panels, you can enjoy sustainable and future-proof living here. Living in Ringoevers Ringoevers is a modern, green, and child-friendly neighborhood with water features, play areas, and plenty of space. Schools, childcare, De Vosse sports complex, and two parks are all easily accessible. Accessibility is also excellent: the train station and the highways to Haarlem, Leiden, and Amsterdam are easily accessible. Ground floor The ground floor is fully finished with a designer PVC floor in an oak herringbone pattern, Renovlies walls, and smooth plastered ceilings. In the hallway, you will find the modern toilet, a spacious meter cupboard, and the under-stairs cupboard with underfloor heating. A stylish black glass door leads to the spacious living room with French doors leading to the garden. The luxurious kitchen at the front is a real eye-catcher and features a cooking island with a bar for four, a composite worktop, and high-quality Siemens Studioline built-in appliances, including an induction cooktop with integrated extractor hood, dishwasher, combination oven, steam oven, refrigerator/freezer, and a Quooker. French doors here also provide direct access to the front garden. And the sun blinds are electrically operated! First floor This floor features a designer PVC floor in an oak herringbone pattern and smooth plastered ceilings. Landing with a second toilet. The spacious bedroom at the front spans the entire width of the house. At the rear is a second spacious bedroom with a comfortable walk-in closet. The modern bathroom features a light gray and white color scheme and is equipped with a double sink, a bathtub, a walk-in shower, and a designer radiator. Second Floor Landing with a skylight and air conditioning for cooling and heating. Bedroom at the front has a built-in closet. Utility room with an Intergas HR central heating boiler (2021), connections for a washing machine and dryer, and mechanical ventilation. The fourth bedroom is located at the rear. Garage The insulated attached garage (approx. 6.38 x 3.29 m) has electricity, double doors at the front, and a pedestrian door with a window leading to the garden. Garden The beautifully landscaped backyard features a lighted veranda, greenery, and a sunny terrace overlooking the water. Thanks to the computer-controlled irrigation system, you can enjoy it with minimal effort. The front garden is accessible from the kitchen and offers space for an additional seating area. On the right side, there is a double driveway with the possibility of a charging station. Details Year of construction: 2021 Living area: 172 m² Plot area: 344 m² Energy label A Fully insulated, HR++ glazing Entire house fitted with PVC flooring 12 solar panels Fiber optic internet connection Smoothly finished walls and ceilings Veranda, waterfront terrace, and sprinkler system Electrically operated awning at the front Interested? Contact us for a viewing or download the brochure via Funda and schedule an appointment online. A dedicated website is also available with extensive information, photos, videos, and documentation. You and your NVM purchasing agent are very welcome to view the property. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
344 m²
Contenu
696 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Aire de la cour arrière
101 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2181

Google Maps

Voir Hillegom sur la carte

Explorez Hillegom et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer maisons in Hillegom

Voir plus d'habitations dans cette ville.