Résidents
8.880
Dernière année: 2025
Gelderstraat 2 A
5081AC Hilvarenbeek • Noord-Brabant
Disponible
€ 715.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 731.150
Prix d'achat /m²: € 6.384
Galerie de photos
Description
Wonen aan De Vrijthof - met het mooiste uitzicht en directe betrokkenheid met het prachtige dorp Hilvarenbeek. Maisonnette met privélift! Alles zonder traplopen te doen, maar uiteraard ook per trap. Gelderstraat 2B, Hilvarenbeek Aan De Vrijthof woon je op een van de meest bijzondere plekken van Hilvarenbeek. Deze royale maisonnette kijkt uit over het plein en ligt midden in het dorpshart, waar winkels, terrassen en de wekelijkse markt allemaal op loopafstand zijn. Hier krijg je de kans om een woning volledig naar jouw eigen smaak en stijl in te richten; een unieke kans om jouw droomhuis werkelijkheid te maken. Met zijn doordachte indeling verdeeld over twee woonlagen en de aanwezigheid van een privélift, biedt dit huis de perfecte balans tussen karakter en modern gemak. De maisonnette is energiezuinig en uiterst comfortabel uitgerust met vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen en airconditioning. Alles is klaar om hier jouw eigen woonvisie te realiseren. Eerste verdieping Via de entree aan de voorzijde bereik je met de trap of je privélift direct de eigen hal van de woning. De woonkamer en keukenruimte vormen samen een licht en open geheel met een prachtig vrij uitzicht op De Vrijthof. Omdat de keukenruimte casco is uitgevoerd, heb je de volledige vrijheid om hier een opstelling te kiezen die past bij jouw manier van leven. Wat deze kavel extra bijzonder maakt, is de slaapkamer op deze verdieping. Grenzend aan de hal vind je een ruime eerste slaapkamer en een badkamer, waardoor volledig gelijkvloers wonen hier direct mogelijk is. Verder beschikt deze verdieping over een separaat toilet en een praktische inpandige berging. Tweede verdieping De tweede verdieping is eveneens bereikbaar via de trap of de privélift. De overloop geeft toegang tot nog eens twee slaapkamers. Onder de schuine kap komen de originele houten balken prachtig tot hun recht, wat zorgt voor een warme en karaktervolle uitstraling. Een van deze kamers leent zich uitstekend als hoofdslaapkamer, terwijl de andere perfect dienst kan doen als werkkamer of logeerruimte. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een tweede badkamerruimte en extra kastruimte. De casco oplevering van het sanitair bied je de kans om ook hier je eigen sfeer te bepalen. Vanuit de slaapkamer stap je direct het privacy biedende balkon op. Hier geniet je in alle rust van de buitenlucht, met de iconische Beekse toren als herkenbaar baken aan de horizon. Buiten en parkeren Achter de maisonnette ligt een privé parkeerplaats op het afgesloten terrein en beschik je over een eigen buitenberging voor bijvoorbeeld de fietsen. Zo woon je midden in de dynamiek van het dorp, maar geniet je van alle praktische voorzieningen en rust aan de achterzijde. Kenmerken in één oogopslag • Woonoppervlakte: ca. 105 m² • Inhoud: ca. 348 m³ • Energielabel: A+++ • Privélift: Directe toegang tot beide woonlagen • Duurzaamheid: Uitgerust met warmtepomp en maar liefst 8 zonnepanelen • Comfort: Vloerverwarming (eerste verdieping) en airconditioning (koelen/verwarmen) • Indeling: Drie slaapkamers en twee badkamers • Buitenruimte: Privacy-balkon met uitzicht op de Beekse toren • Parkeren: Privé parkeerplaats en eigen buitenberging • Vrij uitzicht: Direct zicht op De Vrijthof Een sfeervolle maisonnette op een uitzonderlijke locatie, met de unieke mogelijkheid om gelijkvloers te wonen en alles naar eigen wens af te werken. De combinatie van de historische setting, de moderne techniek en de lift maakt dit een zeldzame kans in Hilvarenbeek. Interesse? Deze unieke kans is gerealiseerd door Bouwbedrijf Gebr. Van Gisbergen te Hooge Mierde in samenwerking met Van der Geld Architecten, Bedaux De Brouwer Architecten en Gewoon Architecten. Notariskantoor Mr. I. Arts verzorgt de notariële afwikkeling. Ben je klaar om jouw droominterieur te realiseren op deze prominente plek? Neem dan direct contact op met de makelaar voor een bezichtiging en ervaar de potentie van deze unieke maisonnette zelf.
Prêt immobilier berekenen
€ 715.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 731.150
3,04%
Annuellement
%
€ 35.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 715.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 112 m²
- Contenu
- 346 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2026
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en open ligging
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 02-04-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- lift
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Hilvarenbeek sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hilvarenbeek
Chiffres de logement et de quartier dans Hilvarenbeek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilvarenbeek. En 2025 étaient 8.880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.
Moyenne WOZ
EUR 460.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
565
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.755 |
| 2022 | 8.765 |
| 2023 | 8.800 |
| 2024 | 8.775 |
| 2025 | 8.880 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 379.000 |
| 2023 | EUR 427.000 |
| 2024 | EUR 443.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.430
0-15: 1.260
15-25: 940
25-45: 1.735
45-65: 2.515
Niveau d'enseignement
Hoger
2.330
Praktisch
1.380
Middelbaar
2.670
Origine des habitants (2025)
Europa
445
Nederland
7.875
Buiten Europa
560
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
712
Appartementen
827
Tussenwoningen
1.146
Vrijstaande woningen
991
Twee-onder-één-kap woningen
689
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
94
1900 tot 1925
125
1925 tot 1950
252
1950 tot 1970
820
1970 tot 1980
823
1980 tot 1990
759
1990 tot 2000
445
2000 tot 2010
243
2010 tot 2020
473
2020 en later
246
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.149
Étiquette A
1.060
Étiquette B
673
Étiquette D
463
Étiquette F
325
Étiquette A+
281
Étiquette G
240
Étiquette E
143
Étiquette A+++
113
Étiquette A++++
46
Étiquette A++
33
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.190 |
| 2021 | 1.570 | 3.240 |
| 2022 | 1.230 | 3.030 |
| 2023 | 1.010 | 2.860 |
| 2024 | 980 | 2.940 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.250
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.680
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.880
Activité dans Hilvarenbeek (2025)
Handel en HORECA
240
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
340
Overheid, onderwijs en zorg
235
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
160
Nombre total d'établissements: 1.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 18 |
| jul 2025 | 130 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 28 |
| mrt 2025 | 32 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 24 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 25 |
| sep 2025 | 25 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilvarenbeek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilvarenbeek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?
Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?
In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.
Meer maisons in Hilvarenbeek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Doelenstraat 16
5081CL Hilvarenbeek
€ 695.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 251 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ernest Claeshof 2
5081SN Hilvarenbeek
€ 875.000 k.k.
€ 4.730/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 594 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nicolaas Busiusstraat 2
5081JC Hilvarenbeek
€ 535.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 324 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wagenmaker 2
5081ER Hilvarenbeek
€ 470.000 k.k.
€ 4.796/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Imkerpark 13
5081ES Hilvarenbeek
€ 495.000 k.k.
€ 5.000/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous option
Elsakkersstraat 33
5081GM Hilvarenbeek
€ 550.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 508 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bloemenstraat 42
5081CS Hilvarenbeek
€ 405.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kokkestraat 14
5081CN Hilvarenbeek
€ 359.000 k.k.
€ 4.034/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
