Aller directement au contenu
Logo de Robert Rexwinkel Lommers Makelaars

Hendrik Pannecoeckstraat 3

5081JJ Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 5.340

Galerie de photos

Hendrik Pannecoeckstraat 3 Hilvarenbeek
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

In en uit het centrum van Hilvarenbeek bieden wij u deze verzorgde vrijstaande woning aan. Deze woning is zeer gunstig gesitueerd op een steenworp afstand van het centrum van Hilvarenbeek, nabij winkels en een basisschool. Vanuit de woonkamer en de keuken aan de voorzijde, heb je een mooie kijk in de straat. De woning is onder andere voorzien van een speelse woonkamer met twee erkers, drie slaapkamers op de eerste verdieping (voorheen vier), een slaapkamer op de zolder, ruime tuin aan de voorzijde, een carport en garage met bergzolder. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 103 m2 - Inhoud van de woning 491 m3 - Kadastrale grootte 368 m2 - Gehele woning is voorzien van rolluiken. - Het betreft een verzorgde woning en is perfect onderhouden, maar behoeft modernisatie. - Een plattegrond is als voorbeeld bijgevoegd, zoals de tuin kan worden ingericht. - Prettige ligging ten opzichte van centrum en voorzieningen. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND Via de overdekte entree komt u in de hal. De hal geeft toegang tot de woonkamer, garderobe, meterkast, een inbouwkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal is tevens de kelder op stahoogte toegankelijk. Woonkamer De speels ingedeelde woonkamer is voorzien van een parketvloer en een elektrische sierhaard. De woonkamer heeft een erker aan de voor- en zijkant. Via de woonkamer is de keuken toegankelijk Keuken Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. Hier is een mooi zicht in de straat. De keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een vier-pits kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en kastjes. Badkamer De badkamer is op de begane grond en is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en designradiator. Aparte toiletruimte met een wandcloset en fontein. Ook deze ruimte is geheel betegeld. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers. De grootste slaapkamer was voorheen opgedeeld in twee slaapkamers. Deze kamer heeft een wastafel en toegang tot de toiletruimte. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon en geeft toegang tot de tweede verdieping middels een vlizotrap. TWEEDE VERDIEPING Op de voorzolder is de opstelling van de cv-installatie. De slaapkamer is voorzien van een dakraam. BUITEN DE WONING De achtertuin is geheel betegeld en een gedeelte overdekt. De ruime garage is via de voorzijde bereikbaar en via de achtertuin. In de achtertuin is ook een ruime achterom. Naast de woning is een ruimte waar vroeger het hout werd bewaard. Hier kan ook een doorgang worden gemaakt naar de voorzijde van de woning. De garage is ruim van opzet en voorzien van openslaande deuren, een uitstortgootsteen en een bergzolder. Hier is tevens de grondwaterpomp gesitueerd. De garage heeft nog een aparte ruimte voor het bergen van bijvoorbeeld fietsen en/of tuingereedschap. Aan de voorzijde van de garage is een carport. Nette onderhouden voortuin onder andere voorzien van gazon, siergras en vaste beplanting. LIGGNG VAN DE WONNG Het centrum van Hilvarenbeek vindt u op korte afstand. Een school, speelvelden, supermarkt, groenvoorzieningen en sportvoorzieningen zijn daarnaast op korte afstand gelegen. Hilvarenbeek staat bekend om zijn vele terrasjes, eetgelegenheden en evenementen. Het dorpsplein, De Vrijthof wordt ook wel het mooiste groene plein van Brabant genoemd. Zo heeft dit plein een bijna 350 jaar oude lindeboom, de meer dan 1000 jaar oude St. Petrus kerk, het gemeentehuis en een authentieke bierbrouwerij. Het gehele plein is omringd door bomen. Hilvarenbeek is een sprankelende gemeente met veel actieve verenigingen en clubs. Rond het prachtige dorp liggen bossen die doorlopen tot in België. Deze omliggende bossen, heide en akkers bieden een ideale omgeving voor kinderen, fietsers, paardenliefhebbers en wandelaars. Hilvarenbeek is middels een vierbaansweg met Tilburg verbonden, evenals met de A58. Breda, ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven liggen op slechts 20 minuten rijden. Terwijl u vanuit Hilvarenbeek al in 15 minuten rijden in het centrum van Tilburg bent.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
368 m²
Contenu
491 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5081

Google Maps

Hilvarenbeek sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hilvarenbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Hilvarenbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilvarenbeek. En 2025 étaient 8.880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

8.880

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

565

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilvarenbeek
Année Résidents
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilvarenbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origine des habitants (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.149

Étiquette A

1.060

Étiquette B

673

Étiquette D

463

Étiquette F

325

Étiquette A+

281

Étiquette G

240

Étiquette E

143

Étiquette A+++

113

Étiquette A++++

46

Étiquette A++

33

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilvarenbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.680

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.880

Activité dans Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilvarenbeek
Période Délits
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilvarenbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilvarenbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer maisons in Hilvarenbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.