Résidents
94.601
Dernière année: 2026
Bosdrift 146
1215AR Hilversum • Noord-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Wonen in Hilversum-Zuid Ben jij op zoek naar een praktische en ruime maisonnette, gelegen in een rustige, geliefde wijk met alles binnen handbereik? Dan hebben we goed nieuws voor jou! Deze lichte hoek-maisonnette in Hilversum-Zuid biedt niet alleen een prettige indeling met twee slaapkamers, twee balkons, een ruime voorzolder en een complete badkamer, maar ook een fijne ligging vlakbij natuurgebied De Hoorneboegse Heide en de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat. Kom je binnenkort kijken? Hoogtepunten van deze woning Fijne hoekligging: Deze hoek-maisonnette is perfect ingedeeld en krijgt door de hoekramen extra daglicht binnen. Lichte woonkamer: Een sfeervolle en prettige ruimte, met genoeg plaats voor een comfortabele zithoek én een eettafel. Praktische keuken: Voorzien van alles wat je nodig hebt; een gaskookplaat, oven en koelkast. Twee slaapkamers en een grote voorzolder: Flexibele ruimtes met mogelijkheden voor een werkkamer, logeerkamer of creatieve hobbyruimte. Complete badkamer: Geniet van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet – alles om je dag goed te beginnen of ontspannen af te sluiten. Extra bergruimte: Een handige berging voor alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Gunstige locatie tussen natuur en stad: Op loopafstand van De Hoorneboegse Heide én dichtbij de Gijsbrecht van Amstelstraat voor al je boodschappen en andere voorzieningen. Hoek-maisonnette met ruimte Bij aankomst valt meteen op wat een fijne plek dit appartement inneemt. Doordat het een hoekwoning betreft, geniet je van extra privacy en meer lichtinval door de zijramen. Binnen tref je een lichte woonkamer waar een gezellige sfeer je tegemoetkomt. Hier is ruimte genoeg voor een comfortabele bank en een mooie eettafel. Dankzij de praktische indeling voelt alles open en ruimtelijk, zonder dat het zijn knusse karakter verliest. De keuken is compact maar functioneel en voorzien van een gaskookplaat, een oven en een koelkast. De badkamer vind je ook op deze verdieping, die praktisch en compleet is uitgerust. Neem een verfrissende douche of ontspan in bad, het kan allebei. De badkamer is ook voorzien van een toilet en een wastafelmeubel. Tevens vind je op deze verdieping ook de eerste slaapkamer. Vanuit de hal bereik je de bovenverdieping, waar de tweede slaapkamer op je wacht. De voorzolder is een geweldig pluspunt van deze woning. Veel mensen gebruiken deze ruimte als extra opslag, maar je kunt hem ook inrichten als hobbyruimte of werkruimte, afhankelijk van je wensen. De flexibiliteit van dit appartement geeft jou de vrijheid om te kiezen wat bij je past. En dan de omgeving: de locatie kun je niet beter wensen. Wonen aan de rand van De Hoorneboegse Heide betekent dat je binnen een paar minuten in de natuur staat, heerlijk voor wandelingen of een sportieve ochtendrun. Tegelijkertijd zit je heel gunstig ten opzichte van het centrum van Hilversum en de populaire Gijsbrecht van Amstelstraat, waar je allerlei winkels, gezellige terrasjes en dagelijkse voorzieningen vindt. Ook met het openbaar vervoer en de uitvalswegen ben je hier goed verbonden. Kortom, een zeer aantrekkelijk appartement met heel veel potentie. Praktisch, licht en met een prachtige ligging, deze woning heeft alles wat een comfortabele en fijne thuisbasis nodig heeft. In de onderbouw heb je bovendien de beschikking over een eigen berging. VVE - De maandelijkse VVE-kosten bedragen ca. €195,- per maand. - In oktober 2025 wordt gestart met de dak-renovatie van het gebouw. Het gehele dak wordt vernieuwd en geïsoleerd inclusief het dakbeschot. Indien de plafondconstructie van de 1e verdieping aan het dakbeschot zit gemonteerd, zal dit met de dak-renovatie verwijderd worden. De kosten voor een nieuw plafond zijn voor de eigenaar van het appartement. - Er zijn nu twee dakramen, deze zullen met de dak-renovatie verwijderd worden. De nieuwe eigenaar zal via de VVE beheerder aan moeten geven of en welk type dakraam(en) zij willen laten terugplaatsen, de kosten hiervoor zijn voor de eigenaar van het appartement. Het dakrenovatie bedrijf bestelt en plaats deze.
Prêt immobilier berekenen
€ 335.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550
2,78%
Annuellement
%
€ 16.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 335.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 72 m²
- Contenu
- 242 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1953
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Junckers (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 23-07-2025
- Date de vente
- 29-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Hilversum
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum
Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.
Moyenne WOZ
EUR 477.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.114
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Niveau d'enseignement
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origine des habitants (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.915
Étiquette C
9.056
Étiquette G
6.001
Étiquette F
5.042
Étiquette B
4.716
Étiquette E
4.636
Étiquette D
3.971
Étiquette A+
1.044
Étiquette A++
521
Étiquette A+++
511
Étiquette A++++
76
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700
Activité dans Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Nombre total d'établissements: 16.060
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer maisons in Hilversum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Boomberglaan 3
1217RS Hilversum
€ 42.950 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 18 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Berlagelaan 295
1222JW Hilversum
€ 325.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Noodweg 33
1213PW Hilversum
€ 1.075.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 1132 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hortensiastraat 11
1214AR Hilversum
€ 470.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 103 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
2e Oosterstraat 15
1211LG Hilversum
€ 1.025 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kolhornseweg 168
1215RM Hilversum
€ 300.000 k.k.
€ 4.286/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Almondelaan 20
1215PD Hilversum
€ 445.000 k.k.
€ 4.785/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Amersfoortsestraatweg
1222AB Hilversum
€ 841.525 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 821 m²
- Chambres de coucher
- —
