Direct naar de inhoud
Logo van Schuitema Makelaars

Bosdrift 146

1215AR Hilversum • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hilversum

Fotogalerij

Bosdrift 146 Hilversum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Wonen in Hilversum-Zuid  Ben jij op zoek naar een praktische en ruime maisonnette, gelegen in een rustige, geliefde wijk met alles binnen handbereik? Dan hebben we goed nieuws voor jou! Deze lichte hoek-maisonnette in Hilversum-Zuid biedt niet alleen een prettige indeling met twee slaapkamers, twee balkons, een ruime voorzolder en een complete badkamer, maar ook een fijne ligging vlakbij natuurgebied De Hoorneboegse Heide en de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat. Kom je binnenkort kijken? Hoogtepunten van deze woning Fijne hoekligging: Deze hoek-maisonnette is perfect ingedeeld en krijgt door de hoekramen extra daglicht binnen. Lichte woonkamer: Een sfeervolle en prettige ruimte, met genoeg plaats voor een comfortabele zithoek én een eettafel. Praktische keuken: Voorzien van alles wat je nodig hebt; een gaskookplaat, oven en koelkast.  Twee slaapkamers en een grote voorzolder: Flexibele ruimtes met mogelijkheden voor een werkkamer, logeerkamer of creatieve hobbyruimte. Complete badkamer: Geniet van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet – alles om je dag goed te beginnen of ontspannen af te sluiten. Extra bergruimte: Een handige berging voor alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Gunstige locatie tussen natuur en stad: Op loopafstand van De Hoorneboegse Heide én dichtbij de Gijsbrecht van Amstelstraat voor al je boodschappen en andere voorzieningen. Hoek-maisonnette met ruimte  Bij aankomst valt meteen op wat een fijne plek dit appartement inneemt. Doordat het een hoekwoning betreft, geniet je van extra privacy en meer lichtinval door de zijramen. Binnen tref je een lichte woonkamer waar een gezellige sfeer je tegemoetkomt. Hier is ruimte genoeg voor een comfortabele bank en een mooie eettafel. Dankzij de praktische indeling voelt alles open en ruimtelijk, zonder dat het zijn knusse karakter verliest. De keuken is compact maar functioneel en voorzien van een gaskookplaat, een oven en een koelkast.  De badkamer vind je ook op deze verdieping, die praktisch en compleet is uitgerust. Neem een verfrissende douche of ontspan in bad, het kan allebei. De badkamer is ook voorzien van een toilet en een wastafelmeubel. Tevens vind je op deze verdieping ook de eerste slaapkamer.  Vanuit de hal bereik je de bovenverdieping, waar de tweede slaapkamer op je wacht. De voorzolder is een geweldig pluspunt van deze woning. Veel mensen gebruiken deze ruimte als extra opslag, maar je kunt hem ook inrichten als hobbyruimte of werkruimte, afhankelijk van je wensen. De flexibiliteit van dit appartement geeft jou de vrijheid om te kiezen wat bij je past. En dan de omgeving: de locatie kun je niet beter wensen. Wonen aan de rand van De Hoorneboegse Heide betekent dat je binnen een paar minuten in de natuur staat, heerlijk voor wandelingen of een sportieve ochtendrun. Tegelijkertijd zit je heel gunstig ten opzichte van het centrum van Hilversum en de populaire Gijsbrecht van Amstelstraat, waar je allerlei winkels, gezellige terrasjes en dagelijkse voorzieningen vindt. Ook met het openbaar vervoer en de uitvalswegen ben je hier goed verbonden. Kortom, een zeer aantrekkelijk appartement met heel veel potentie. Praktisch, licht en met een prachtige ligging, deze woning heeft alles wat een comfortabele en fijne thuisbasis nodig heeft. In de onderbouw heb je bovendien de beschikking over een eigen berging. VVE  - De maandelijkse VVE-kosten bedragen ca. €195,- per maand.  - In oktober 2025 wordt gestart met de dak-renovatie van het gebouw. Het gehele dak wordt vernieuwd en geïsoleerd inclusief het dakbeschot. Indien de plafondconstructie van de 1e verdieping aan het dakbeschot zit gemonteerd, zal dit met de dak-renovatie verwijderd worden. De kosten voor een nieuw plafond zijn voor de eigenaar van het appartement.  - Er zijn nu twee dakramen, deze zullen met de dak-renovatie verwijderd worden. De nieuwe eigenaar zal via de VVE beheerder aan moeten geven of en welk type dakraam(en) zij willen laten terugplaatsen, de kosten hiervoor zijn voor de eigenaar van het appartement. Het dakrenovatie bedrijf bestelt en plaats deze.

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
242 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Junckers (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-07-2025
Verkoopdatum
29-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1215

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.