Aller directement au contenu
Logo de Buijs Regiomakelaars 't Gooi

Gazellestraat 36

1216EH Hilversum • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 5.223

Galerie de photos

Gazellestraat 36 Hilversum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar 3-kamer appartement met zeldzame royale achtertuin. Grotendeels in 2023 gemoderniseerd en in 2025 voorzien van een nieuwe tuin. Hier woon je prettig en in een rustige omgeving. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die comfortabel willen wonen met buitenruimte. Het appartement is gelegen op de 1e woonlaag en beschikt over een ruime berging én separate wasruimte (14 m²) in het souterrain. Gelegen in een rustige woonwijk, op loopafstand van winkelcentrum Kerkelanden met diverse supermarkten en winkels. In de directe omgeving bevinden zich een bushalte, sportschool en een kindvriendelijk park, wat het dagelijks leven extra fijn maakt. Hilversum heeft een goede treinverbinding met Amsterdam, Amersfoort en Utrecht en is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Amsterdam (A2) en Utrecht (A27). De Hoorneboegse Heide en het Loosdrechtse Plassengebied liggen op fietsafstand. Indeling: Centrale entree met intercom. Portiek met entree naar het appartement en een ruime hal voorzien van garderobe. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een ruim zitgedeelte met aansluitend een eetgedeelte (voorheen de derde slaapkamer). Via het eetgedeelte is er toegang tot het balkon aan de voorzijde, gelegen op het zuidoosten. Een fijne plek voor ontbijt of koffie in de ochtendzon. Eyecatchers zijn de langwerpige elektrische haard en het modern afgewerkte visgraat laminaat, wat zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. De hal geeft toegang tot de overige vertrekken. Er is een modern separaat toilet (2023) en een strak afgewerkte badkamer (2023) met wastafelmeubel met dubbele kraan, ruime douchehoek en handdoekradiator. De keuken heeft een verzorgde, eigentijdse uitstraling met veel kastruimte en is voorzien van diverse losse apparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een ouderslaapkamer en een tweede slaapkamer die uitstekend geschikt is als kinder-, werk- of logeerkamer. Ideaal voor thuiswerken of een jong gezin. Vanuit de keuken bereik je via een kleine trap de royale achtertuin, die in 2025 volledig opnieuw is aangelegd. De tuin is voorzien van een vlonderterras, gazon en groene borders. Daarnaast beschikt de tuin over een overkapping voor fietsen of bijvoorbeeld een motor. Een heerlijke plek om in de zomer te barbecueën, te ontspannen of kinderen veilig buiten te laten spelen. Een achterom is aanwezig. In het souterrain bevinden zich een ruime berging en een aparte wasruimte, praktisch en comfortabel. Bijzonderheden: - Servicekosten: € 250,- per maand (inclusief water) - Gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbel glas - Glad gestuukte wanden en plafonds - Comfortabel en verzorgd appartement met uitbreidingsmogelijkheden naar eigen smaak - Aantrekkelijke en rustige woonomgeving Kortom: Een modern afgewerkt en verzorgd appartement met veel buitenruimte, een praktische indeling en een fijne ligging! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Uitgebreide documentatie is beschikbaar via: “download brochure”. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
217 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1216

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.